我们在购买房子时候，一定要擦亮眼睛，首先要选择有知名度的开发商，特别是期房的时候，如果小的开发商，很容易资金链断裂，造成烂尾的现象，还有就是在验房时候，一定要检查仔细了，及时发现问题，可以及时修理，如果事后住进去发现了，那就得自己花钱修理了，下面小编就给大家讲解一下，收房的注意事项。
验房一定要仔细
首先我们要检查房子的五证是否齐全，这个是商家提供的，也是约束他们的证件，然后就是测量房子的面积，当我们在买房子的时候，要根据房子的面积支付房款，也就是说，如果我们的实际面积，小于房产证面积，我们就吃亏了，我们必须在验收期间，重新核实房子最后备案的房屋面积，我们要确保与合同上的面积保持相同，如果这些错误太大，就可以要求补偿，因为毕竟一平米就要好几千，甚至好几万的地方，差一点也是很多钱的，我们要检查上下排水是否通畅，这需要我们注意到，假如有任何的问题需要及时的去处理，在装修之后排水系统是很难去修复的，我们的入口门，开发商通常使用的质量和品牌的门作为营销手段的品牌，在我们买到房间之后，我们可以检查它是否与他们描述的一致，或者房门是否牢固地安装上了，门锁的品牌是否一样，如果有出入的话，可以要求更换或者补偿。
房子的地面不平怎么办
我们在检查墙体的时候，最好拿一些专业的工具，到处敲一敲，看看有没有空心的地方，如果有就是质量有问题，存在空鼓是由于水泥涂刷不均匀这些原因，后期的装修容易出现开裂墙漆等问题，地面是否平整也很重要，如果我们将来安装地砖或安装地板这是一个重要的问题，我们可以抓一把黄豆，然后撒到屋子里面，如果它往一个方向滚，那么这个地面就是往这个方向倾斜的，我们发现不平整可以要求开发商修复房子，一般来说，我们拿房子的时候不能太信任开发商，我们应该做好心理准备，毕竟房子是由人建造的，出现问题时很难出售。
物业的工作人员，会协助我们检查的
我们在检查房子时候，会有一个物业的工作人员帮助办理，也就是说，如果发现问题了，就会写到验收单子上，发现问题是可以及时解决的。
