在涿州购买第二套住宅房须知
1、涿州只有本地户口具备购买第二套住宅资格，外地户口在涿州只能买一套；
2、二套指的是70年住宅房，不包含不限购和不限贷的40年、50年商住房；
3、二套房是以家庭为单位，不管首套房在夫妻双方谁名下，只要有一套房，再买就算二套；
4、目前商贷购买第二套住宅房首付比例50%，个别银行可申请40%，但是要看具体情况；
5、本地户口外地公积金在涿州购房政策已放开，购买二套住宅公积金首付比例为60%；
如果您有购买第二套住房的打算，可以提前做好咨询和准备，尤其是使用公积金，虽然贷款利率低，但是您的首付比例高。
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