笔者一直非常看好新市区长春路沿线发展，他将承接新市区最现代化的商业体，美居大都会，星品汇，长春路友好，新世界广场，澳龙广场，高新万达，杉杉奥特莱斯，万科东望等，这些都是根据现代化年轻人的爱好设计修建，极具时尚化个个性化。其实它已经占据了现在，从某种程度说，长春路就是整个新市区的发展中轴线。
但是长春路也有几个瓶颈，第一是长春中路可利用土地已经用完，巅峰将在两年后到来。长春北路受铁路和城中村占据，同样没有可利用土地了。除非拆迁，但感觉可能性不大。
唯有四平路与东站路（文创路）附近还有很大的变化空间。有比较丰富的土地资源可供开发利用，且已经全部拆迁完成，没有城中村的存在。所以该片区可以说是介于老城区于新城区的片区，有老小区带来基础配套，由新建小区带来年轻人流和现代化商业体。
笔者曾写过，高新区长春路以东本来是与老城区联系更紧密的区域，只是曾是黄土丘，坑洼不平才选择了先开发西侧区域北京路沿线。但随着时代变迁，那些土丘已经为乌鲁木齐建设做出巨大贡献，被做成砖瓦。如今变成一马平川，许多之前的工厂也搬迁出去了。成为真正的宜居片区，越来越多年轻人选择了这一片区。
笔者实地走访了解到，仅高新区政务中心附近就有大片可利用土地，不管未来如何利用，都会起到推动片区发展的作用。如今，周边的一条条道路建设，就是疏通片区的关节。让沿线居民能迅速抵达主干道以及其他片区。
