3、墙体大范围渗水
这种情况一般不会出现墙体明显裂缝，出现的原因很简单：外墙防水没做，或者外墙防水严重不达标，同时墙体存在大量间隙。墙体大面积渗水最常见于地下室、半地下室。
补救措施：墙体出现大面积漏水，那么只能是对漏水墙体外墙做彻底的重新装修。重新抹灰的砂浆1:1，并加入防水剂，完全干后做好防水涂层。
然后镶嵌瓷砖、石材，如果是用真石漆等涂料，需要先做一层碱性涂料，然后再做表层涂料。
如果是地下室、半地下室，需要挖开墙体外围泥土，按照地下室墙体防水的施工标准、要求重新做防水。
PS：墙体渗水最容易出现的就是一层靠地面墙体和地下室。很多商品房、别墅，物业为降低成本、偷工减料，如下图这样用防水卷材贴一层，不仅影响美观，效果也比较差，使用年限也很看材料质量和施工工艺。
如果贴的比较密实，三年五年应该没有问题，贴得不牢，日后会空鼓，窜水。墙要有缝要先补缝，找平后做三道防水涂料比较好。第一道略稀，干了以后，横的刷一道，再干了，以后纵的刷一道。再做上饰面比较美观。
4、穿墙孔洞漏水
穿墙孔洞漏水的话，房屋某处出现涂料开裂、发霉，甚至漏水等现象。
因为墙体施工过程中存在“瞎缝”，些灰缝甚至是透明的，有些脚手架眼还没有用砖封堵好，只是随便的用一些砂浆来堵住，导致里面是孔洞，而外面“糊窗户”。
补救措施：这种情况无法在外墙进行处理，只能在内墙孔洞附近，涂抹刚性防水涂料，再批刮腻子涂刷涂料。
5、空调孔洞漏水
应该说不仅仅是空调空洞，其他需要打孔安装的家具、家电的孔洞如果没有预定斜度，并且堵回去，密封好，都会造成漏水。
解决的方方法也很简单，堵回去并做一定防水处理就可以了。
6、高层住宅外墙渗水
高层住宅外墙渗水的原因和补救方式其实跟前面说的差不多。而且一般高层住宅出现渗水，不会是一家一户，大家团结起来，让开发商和物业补救才是正道。
