2号塔楼
1.1 项目概况汇山项目工程地处上海市虹口区北外滩,濒临黄浦江。根据规划,汇山项目东至秦皇岛路及瑞丰大厦边界、西至公平路、南至黄浦江、北至杨树浦路及相邻边界,整个规划分为东、中和西三块,总建筑面积 566720m2,其中地上 320900m 2,地下 245820m 2。基地内布置有前后两排建筑,主要将用于发展国际航运贸易,商务办公和政府服务等功能,并设有商业,游艇港池及地下停车等设施,建成后将成为国际航运贸易服务集聚区。
B02 位于地块 F 分区的东南角(见图 1A)。其北面与高层办公大厦相对,东侧为地块内通往地下车库的交通辅路,南面紧邻黄浦江,西侧则为游艇港。结构主屋面标高 51.5 米,建筑面积约 20,000 平方米。其地上部分共 10 层,地下部分共有 3 层,与地块内其他建筑的地下空间连通成为一体,地下一层为商业服务区,其余两层用于地下停车。
B01是汇山项目中最高的高层办公大厦。其地上部分共有34层,建筑高度为187.5米,总建筑面积约为60,000平方米,以商务办公为主,内部设有多个室内空中花园和交易大厅,并附有多功能厅,会议厅,咖啡厅,休息室等配套设施。地面层为约25米的大空间,从第2层(标高30.0米)开始往上分为7个办公区域(cluster),每个区域拥有5层空间(顶部3层),每个区域典型的楼层层高为4.5米;地下部分共有3层,与地块内其他建筑的地下空间连通成为一体,其中地下一层为商业服务区,其余两层用于地下停车。地下室设多条施工后浇带,用以解决结构过长带来的不利影响。1号楼2层以下至广场层平面(标高7.5米)之间开敞,在此间剪力墙连续至基础平面,上部的钢柱在30.0米处往下截面增大并采用钢-混凝土组合柱子。在结构体系上,主体结构采用钢框架-钢骨混凝土剪力墙组合结构的双重抗侧力体系形式,其中梁柱采用钢构件,楼板采用压型钢板上浇筑普通混凝土楼面形式。侧向力由混凝土核心筒、钢框架和钢支撑共同承担。
7 结构体系说明
7.1 2 号楼地面以上 11 层,宽约 58.8m,长约 61.2m,平面呈“L”形,屋面标高 51.50 米。抗侧力体系采用框架-剪力墙,2 层及以上典型楼板厚 120mm,屋面板厚 150mm,连体部分楼板 150mm;主梁高度为 600mm,宽度 450~600~800mm 不等;次梁高度 600mm,宽度 300mm。详图 2A7.2 裙房和地下室由于 2 号楼没有裙房,塔楼地下室 B2 层板厚 150mm,B1 层嵌固端厚度 200mm,广场层板厚200mm;地下室主梁高度为 900mm,宽度 600mm 不等;次梁高度 600mm,宽度 300mm。典型柱网 8.4m。
7.2 1号楼为钢-混凝土组合结构,地面以上楼层楼板采用 75 毫米高压型钢板上浇筑 75 毫米混凝土的组合楼板形式,典型钢梁高度 0.75 米~1.15 米不等。结构 2 层以上主要钢柱尺寸为 0.5 米×0.8 米和 0.8 米×1.0 米以及 1.0 米×1.0 米三种。抗侧力体系由钢框架、钢支撑以及混凝土剪力墙共同组成。1 号楼自地面(广场层或街道层)至第 2 层结构层高约 22.5~25 米,中间没有楼板,形成大空间。在此区间内,混凝土核心筒外壁厚1.3 米,矩形钢柱 1.2 米×1.2 米,内部浇筑 C60 混凝土,形成钢管混凝土组合柱。