最后是中间楼层。所谓中间楼层，其实指的是一栋楼三分之一以上楼层至一栋楼三分之二以下楼层，比如总高33层的高层住宅，那么，中间楼层就是11~22层，再比如18层的小高层，那么，中间楼层就是6~12层。
中间楼层有哪些优点？综合来看，中间楼层主要有5大优点，分别是：1、房价适中，尤其是相比次顶层这样的好楼层来看，中间楼层的购房成本会稍微低一些。2、中间楼层对电梯的依赖度较低，即便是遇到电梯故障，爬楼梯也是可以接受的。3、中间楼层的采光、视野、通风虽不是最好的，但却是最适合大多数人感官体验的。4、中间楼层的安全系数高，即便是发生火灾等灾难性意外事故，消防云梯的高度也可以实现救援。5、中间楼层的市场流通性好，升值潜力有保证。
介于以上种种，建筑学家才会认为，一栋楼不管多少层，这3个楼层都是“黄金楼层”，值得购买，要了解。
说了那么多好楼层、黄金楼层、值得买的楼层，最后，简单说一下，哪些楼层不值得买，哪些楼层应该尽量避开。归纳来看，主要有3个楼层不值得买，选房的时候应该尽量避开，分别是：1楼、顶楼和腰线层。为什么？原因很简单。
首先是1楼。一楼天生具备6大缺点，让人难以忍受，分别是采光差、通风差、视野差、安全性差、私密性差以及潮湿多蚊虫。其次是顶楼，上文中我们提到过，顶楼之所以不受待见，主要是因为顶楼存在渗水以及夏晒的问题，而且，顶楼的房子，市场流通性比较差，升值潜力有限。最后是腰线层，所谓腰线层，其实就是腰线所在的楼层，而腰线，实际上就是楼体的装饰线，主要起到美观的作用，并无其它实质性作用。但腰线的存在却会对腰线层的住户产生一定的负面影响，主要有2点，分别是遮挡采光以及储存灰尘和雨雪等，反映到住户体验上，一方面会造成房间内的阴暗，另一方面还可能使腰线层的房子出现渗水的问题。因此，选房的时候应该尽量避开1楼、顶楼和腰线层的房子。对此，你怎么看？
