1.新建楼发生墙面开裂，有可能是因为房屋的批荡层稳定性。
2.老楼墙面开裂，可能由于前期开发时，使用黄泥砌墙批荡，导致房屋墙体伸缩性较大。或者老墙的批荡出现空鼓，导致墙面开裂，这些是老楼墙面开裂的常见原因。
- 打拆完成的黄泥墙
墙体开裂原因3.腻子层开裂
腻子层开裂是最常见的墙面开裂原因，腻子层过厚或者过薄都会导致腻子层开裂，进而影响漆层开裂。
墙体开裂原因4.新旧墙交接处开裂
除了上述3大易开裂的工序，二次装修需要重新砌墙时，如果新旧墙之间没有植筋、挂纤维网，后期由于墙面的拉力不同，同样容易导致开裂。
另外，定制柜与墙面交接处、水电开槽后补墙，由于材料本身的拉力不同，后期往往更容易开裂，前期施工必须做挂网或贴网格布处理。
