问：您好，我想问一下，我家二0四地区有个老破小，六层高的四楼不把山不临街、靠近河能动迁吗？建议留还是卖掉换新。
答：动迁问题无法预测，这与政府规划有关，看租金收益是否你满意，否则卖掉换新。
李栋
栋察楼市主编
问：老师你好，首付30万以内，全款80万以内的两居，看了会展中心的恒大名都，北皇姑的恒大雅苑，沈北的雅居乐，吾悦华府，首开如院等，一时不知道买哪个，老师能给个意见吗，哪个地方更好，更有发展那？还有哪个楼盘比他们更好的，推荐一下我是小白一个，有点不太了解，多谢解答。
答：买房子除了买开发商以外，也是买房子所在板块的预期。建议你在苏家屯会展和道义之间选择，如果是自住，就看自己住在哪方便，如果是纯投资，对比一下周边同级别开发商的价格。如果没有可对比或者性价比高的，就选择大开发商的好户型，在朝向、楼层、采光等方面选择最优选项，这样未来比较好出手。会展的话，恒大名都因为限价，三期目前清水价格有一定优势，道义的话，吾悦性价比最高，离地铁比较近，如园离主城区最近。
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