大家买房会经常考虑，什么样的房子是南北通透的，什么样的户型好，基本概念都很模糊，好坏基本都是靠猜，最后到了售楼处基本都是销售在引导，好坏完全跟没有概念了，其实这样是最可怕的，因为在销售嘴里就没有不好的房子，这点大家一定要知晓和谨慎，不然吃了亏还不知道呢。
那要怎么办呢？其实很简单要不就自己做足功课，或者找一个懂得人帮助你。
我今天来看下南北通透户型的优缺点。
1、南北通透户型与非南北通透的区别
真正标准的南北通透户型，这类户型在市场上很受购房者的喜欢，也可以用畅销来说，但是还是有很多人都不知道什么样的户型是真的南北通透，其实很简单，如上图一样餐厅和客厅是在一条轴线上，两边的视野不受影响，也就是说窗户都打开，餐客厅可以形成过堂风，也就是客厅和餐厅可以形成很好的空气对流，这样房间内的整体空气会更加的清新。房间内的空气也可以得到很好的置换。
非南北通透户型，其实这个大家应该很快就能区分了。因为户型的餐厅和客厅只有南向的窗可以去采光，而且餐厅会很暗，因为他的位置已经很深，很难采到光。北向是一个房间整理就是很封闭。
这样的户型使用起来就是很难受，因为屋内空气不流动，就感觉喘气不顺畅一样，这种户型特点大多都是进深大，面宽小的户型，对于开发商来说很喜欢的户型。
2、通透户型的优点
通透户型的优点其实有很多，比如会有不错的视野，因为北侧我们也是可以直接看到外边的景色，南北通风性很好，可以使屋内的空气保持新鲜，对家人的健康也是有好处的。
还有一个就是户型本身的特点，大家又发现没有，当你户型看多了的时候，你会发现越是通透的户型他就是设计得越好，每个人都会很喜欢，原因其实就是通俩字上。反推下通透户型、一般我们都会发现，户型的整体比例会比较舒服，面宽也会比较大，也就是我们常说的面宽大进深小的户型，优秀的坯子。这个户型一般都是越大越好设计、面宽越大越好设计。但是对于开发商来说大面宽对于他们来说又不是最好的选择，他们是要做市场调研，然后做项目的户型配定位，在去进行设计。所以这也就是大家发现通透户型不多的原因。
3、采光的特点
我刚谈过通透户型的出身，这个也就是涉及到我们说的采光问题，淡然采光好坏肯定不是一个因素造成，例如楼层的高低、楼间距的大小、小区的容积率及密度等都会影响他采光的好坏，假设条件都在一个良好的范围内，那么你户型面宽大的优势就体现的淋漓尽致了。面宽大开间多，你也就采光自然就会越多了。
