万科组织架构图。图片来源:《2019年度企业社会责任报告》
高管挂帅,集团合伙人谭华杰兼任食品事业部的首席合伙人。
以上种种安排,充分显示出万科对跨界养猪事业已然“充满热情”。
作为地产龙头,万科为何动了养猪的心思?房地产不香了吗?
年报显示,2019年,万科实现营业收入约3678.94亿元,同比增长23.59%;归属于上市公司*的净利润约388.72亿元,同比增长15.1%。
另一方面,万科的负债总额也从2018年年底的12929.59亿元增长至2019年年底的14593.5亿元,增长了12.87%。截至2019年年末,万科的资产负债率为84.36%,较2018年同期下降0.23个百分点;净负债率为33.87%,较2018年同期增加2.98个百分点。
虽然营收净利均保持了增长态势,但是多家机构认为,万科2019年的业绩,略低于市场预期。
万科在今年一季报中也承认,受新冠肺炎疫情影响,今年一季度土地市场供应节奏放缓,成交规模有所下降。
2
猪肉太诱人了?
从去年开始,养猪赚钱一事便已人尽皆知,而上市猪企2019年“靓丽”的成绩也充分说明了这一点。
先看牧原股份,2019年牧原股份在股票总市值登鼎上市猪企首位的同时,业绩喜人。
2019年,牧原股份实现营业收入约202.21亿元,同比增长51.04%;归属于上市公司*的净利润约61.14亿元,同比增长1075.37%。
再看温氏股份,从2019年的净利润来看,温氏股份已经击败2018年的猪企赚钱大王双汇发展,成为2019年最赚钱的A股上市猪企。
2019年,温氏股份实现营业收入约731.2亿元,同比增长27.75%;归属于上市公司*的净利润约139.67亿元,同比增长252.94%。
或许,正是这些头部养猪企业的成绩给了万科信心。
其实早在万科之前,生猪行业已经引得一众大佬“竞折腰”。
最熟知的莫过于网易丁磊自己养猪的段子,据说丁磊因为涮火锅时吃到可疑猪血愤而自己养猪。
段子真假或许不必追究,但互联网企业养猪,科技实力的运用确实是发挥到极致。
例如,网易味央运用成熟的RFID耳标技术实时监测猪的身体状况;阿里云与四川特驱集团、德康集团达成合作,通过人工智能系统“ET大脑”实现全方位的智能养猪。
后来,房企大佬们也纷纷步入“战场”:
先是万达动过养猪的念头;碧桂园也曾于2018年发布消息,招聘“养猪事业部负责人”。恒大也惦记着养猪,许家印曾表示,恒大要投资3亿首批援建的200个农牧业产业化基地,其中就包括110个养殖基地。
如今万科也已跨“圈”,"碧万恒融"四巨头,就差融创没搞畜牧业了。
3
此时跨“圈”,时机对吗?
对于万科养猪这件事,有网友表示能够理解:“毕竟二师兄身价暴涨”“以后万科是畜牧业股了”,也有人表示,“做梦都想不到”、“也许万科能建比较好的猪舍”,还有网友表示“”买不起万科房,希望吃得起万科肉”。