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第二个功能是街道排行榜，把主要街道的相对价位和周转率都列出来了，认真研究的都可以自己把这些画在地图上，就更清楚了。
第三个功能是每个房屋的分析报告里，有这个街道五年来所有成交与Suburb当年中位价的对比图，更是一目了然。虽然有些功能是会员功能，但会员功能⾮常超值（$99半年），适合正在买房的朋友。没有进入买房阶段的朋友，可以注册账号试用，10天试用期，也把区域研究明白了。
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对价格策略“不要随性”
本文不适合“土豪“、”家里有矿的朋友“。买房，还是不想做冤大头的。对心仪的房子，价格稍微高点儿也可以接受，但如果买贵了很多，那就吃亏了。既然卖家”认钱不认人“，咱买房也一定要”脚踩几只船“。也只有这时候，价格策略才有意思。否则，”忠贞不二“，”我的眼里只有你“，那没有什么价格选择，最高价且得到卖家认可，是唯一途径。
价格，方向上是随行就市，差不多就行，指望捡到便宜，那只适合绝世高手。价格从两个维度来判断：周边和趋势。
查周边成交，HomeOn的确是更方便、更一目了然。价格判断，其实没那么神秘高深，把周边成交情况了解了，一般就有大概范围了。然后就是按自己喜好程度做些增减了。输入房屋地址，立刻呈现这个房子周边500米范围内最近3个月、半年、一年的成交分布。
点击旁边的“$“按钮，所有价格都会显示在上边。这时还有分户型的成交价分布统计。点击每个户型，就只显示这个户型在周边的成交分布与价格。非常方便，对价格就有感觉了。当然，每个周边成交具体情况也可以一个一个比较。这中间特别提醒大家，关注每个房子的”地价“。你简单可以把地价差异，当成不考虑地上建筑，两个地块的价值差异。
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比划两下，这个房子的价值就会有些感觉了。如果再配合 HomeOn房价计算器和房屋分析报告里周边推导价，就更心中有数了。
当然，估价永远只是参考，总有一些估价会偏差较多的。同时，估价要与房价趋势和你对这个房子的喜欢程度有关。如果你觉得房价上涨中，那出价就要向上浮动一些，如果处于回调中，则可以向下压一压。
现在很多网站都有估价，HomeOn曾做过一个比较，6月19日的所有House拍卖成交价，与估价对比，HomeOn 平均偏差是8%多一点，而另一个很主流的网站的估价平均偏差高达17.6%，同时有系统性偏差，基本上都是偏低。可见，不可简单迷信大牌估价。
关于价格趋势，一个是看整个城市的清空率和成交量的变化，每周六各网站发布的，是重要的参考。还是有⼀个是分片区的趋势，这个除了HomeOn给会员每周邮件发送的悉尼各片区分析报告之外，其他地方还没有每周及时的分析，只能凭大家各自的感觉。
