中电节能智慧运营中心
入驻园区后，数字平台能让你找到上下游配套企业，寻求合作机会；孵化服务平台能提供全链条服务，一个APP就能预定会议室；办公室的空调，能源系统都能精准预测，贴心控温……
近年来，中电光谷联合控股有限公司持续数字化转型升级，不断扩大数字化要素覆盖面，以数字化重塑产业园区。
这家以开发运营产业园为主的企业，从光谷软件园、光谷金融港等起步，如今已在全国42个城市开发运营各类主题产业园76个。
当前，房地产行业深刻变革。数字化转型，正助力中电光谷逆势跃迁。
9月15日，该公司发布的半年报显示，今年上半年，公司实现新增签约额20.63亿元，同比增长30.0%；实现销售回款19.67亿元，同比增长12.8%。
8000多客户资源跨区域共享
9月30日，湖北日报全媒记者来到位于武汉市蔡甸区的中电光谷数字产业园，展示中心大屏上一组组数据实时跳动，上下游入园企业、招商动态、能耗管理、停车信息等一目了然，智慧园区的气息扑面而来。
“入驻企业通过中电光谷自主研发的‘园区通’APP，可以实时查看到这些信息。”中电光谷数字产业园翟羽佳介绍，入驻企业可以查找上下游企业，找到合作机会。
不仅同一个园区，全国各地的中电光谷相关园区都可以通过数字化平台，信息共享。
8月5日，中电光谷青岛数字医疗科技园启动，来自中电光谷“成都芯谷”园区企业的桃子健康签约入驻。
7月底，“园区通”APP对客户资源更新，基于中电光谷布局全国42城76园的8000多家企业客户，新增跨区域招商协同系统，让产业资源跨区域共享成为新常态。
横向连接企业资源，纵向提升企业智造水平。2020年，中电光谷推出“智造·武汉”计划，在新洲、蔡甸、东西湖、江夏等区布局，全方位整合数字制造、5G、人工智能等技术，计划5年建造近200万平方米数字化产业基地，推动武汉制造业智能化升级。
中电光谷数字产业园是“智造·武汉”计划的首个项目。该产业园依托中国电子智慧产业园平台，引入华中地区首家西门子工业互联网赋能中心。“这些平台能判断企业研发、生产流线是否高效，成本控制是否得当，能源管理是否合理……帮助企业运用数字化高效运营、降本增效。”翟羽佳说。
据测算，通过智能化改造，企业预期增加10%能源利用率、30%生产效率、30%产品研制周期缩短；降低20%运营成本、25%不良品率、30%产品上市周期。
9月底，中电光谷数字产业园智能化诊断服务平台入选“2022年湖北省工业互联网平台”。目前，该平台已为160家制造型企业提供线上线下全流程诊断服务，推动智能化改造项目40余项。
为创业者链接一切资源
位于洪山区的武汉创意天地，是中电光谷总部所在地。
9月28日上午10时许，该园区企业幻核裂变创始人程谦，打开手机上的“OVU创客星”APP，提前预定了当天下午2时30分至3时30分的会议室。
武汉创客星孵化器有限公司总经理金蓓介绍，使用这一APP，入驻企业会员可以预定会议室和办公空间，实现蓝牙开门、智能空调控制、访客授权等各类便捷功能，“在全国各地的创客星服务站点，都可随时随地实现这些需求。”
创客星APP，能预定会议室、精准控制空调
2021年度，“OVU创客星”累计下载量33.4万次，服务企业2300余家，居应用市场下载量同行业第二，获得国家发改委认定的国家双创示范基地重大建设项目。
OVU创客星定位为中电光谷旗下的双创孵化平台。6年多来，OVU创客星组织或承接了700多场创服活动，从创业培训到提供研发、试制、经营场地和共享设施，从政策、法律咨询到投融资金融支持，数字化不断升级智能服务水平，提高入驻孵化企业的成活率和成长性。
“为创业者链接一切资源。”金蓓介绍，目前OVU创客星已在上海、深圳等全国20个城市，建设运营37个站点，服务创新创业团队1500余家，集聚各类创新创业者8万余人。
截至2022年6月，OVU 创客星已成功申报运营2个国家级示范基地、7个国家级科技企业孵化器、9个国家级众创空间。
每小时精准预测用能
一套能源管理系统，每小时能精准预测整个园区的空调用能。
9月7日，通过中电光谷旗下中电节能“颢昀”能源管理系统，湖北日报全媒记者在现场大屏看到，每小时园区空调功能预测与实际用能基本吻合，相差仅在3%至5%之间。
“我们建设集中的能源站，通过这一系统给整个园区空调供能，精准预测就能大大避免浪费，降低能耗。”中电节能企划发展中心副总经理程诗嫚以光谷金融港区域为例说，65万方区域供冷供热系统，每年可降低二氧化碳排放不低于2.5万吨，入驻企业空调使用费用比市场价格降低15%左右。
该系统依托中电光谷运营园区的长期运行数据，采用大数据、云计算、物联网技术以及云化分布式微服务架构，自主研发而成，目前已获得关键领域知识产权52项。
“每一个运行指令都是通过上万次计算，AI得出是最佳操作。”程诗嫚介绍，系统智能化，供能时间就能根据客户实际灵活调整，满足用户加班等个性化用能需求。
绿色低碳，让中电光谷拥有了与众不同的跨价值链亮点。其发布《2021社会价值报告》，经中国企业社会责任报告评级专家委员会评级小组评定，获得综合评级五星的好评。
（湖北日报全媒记者 张真真 通讯员 张秋菊）
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