家庭成员数量有新增
公租房不够住怎么办？
三孩公共租赁住房认租家庭
可否在同小区换租更大面积住房？
近日，市民张女士向奥一新闻反映称，因生育三孩导致家庭住房拥挤，降低了一家人的生活质量。
“一家人挤在50平米的两房里，生了三孩后生活空间严重被挤压，一家5口实在住不下。”张女士说。
张女士表示，想了解深圳市目前关于三孩生育配套公共租赁住房相关政策，希望为一家人换一套更大面积的公租房。
市民：想换租更大面积住房
深圳市住建局：无相关规定，将予以完善优化
根据张女士反映情况，奥一新闻记者致电深圳市住房和建设局（以下统称深圳市住建局）公共住房服务热线了解到，目前深圳市并无针对新增家庭成员后换置租赁住房的相关政策。
深圳市住建局相关人员表示，根据深圳市现有政策，不同类型的公共住房套型空间和各套型建筑面积有不同的可使用人数规定，如有更大面积住房租赁需求可办理退租手续，然后根据各区相关规定申请认租更大面积住房。
奥一新闻记者注意到，此前，就有深圳市民在人民网“领导留言板”上留言建议，深圳相关部门应给自认租公租房后有新增子女的、且其家庭成员数量已达到认租三房户型标准的认租家庭，考虑研究制定相应的换租大户型公租房的实施政策，优先照顾允许换租已租住同小区内的三房房源。
该市民表示，深圳目前有不少公租房租赁家庭也同样面临着近几年家庭子女增加，而已认租公租房面积小不够住的这一情况。希望针对三孩生育配套公共租赁住房相关支持政策能得到深圳相关部门的关注和重视，能根据国家有关政策并结合深圳市实际认真研究，逐步完善深圳市公共租赁住房相关政策。
深圳市住建局收到留言后于10月25日回复称，目前深圳市无家庭人口增加可直接调换较大面积住房的政策规定。关于解决人口增加住房困难的建议事项，深圳市住建局表示已作记录，后续在制定相关政策时将予以完善优化。
三孩政策放开，会增加大面积保障房建设吗？
三孩政策全面放开后，不少市民在网上提出相关问题，有“三孩准生证办理”、“三孩产假、育儿假”、“三孩生育险报销”等，其中还包括“三孩家庭购房标准、租房支持”等问题。
对于三孩家庭住房问题，今年6月有市民针对“三孩家庭增多，是否会增加三房、四房保障房建设”这一问题在网上留言咨询。
该市民表示，三孩政策未放开时，深圳市保障房轮候库有大量的4至8口人数家庭，而现在保障房绝大多数都是单房及二房户型，一般不会超过70平米。
“随着三孩政策放开，深圳5人及以上家庭也会随之快速增加，深圳住建局在保障房建设方面会适当增加三房、四房保障房的建设吗？”该市民说。
针对该问题，深圳市住建局在领导留言板上回复称，深圳市2021年出台《公共住房建设标准》（SJG100-2021），明确了不同类型的公共住房套型空间和各套型建筑面积区间对应的可使用人数。近期将综合考虑深圳市住房保障体系与国家对接情况、三孩政策放开后家庭人数变化、轮候库家庭人数现状等因素对《公共住房建设标准》进行修订，引导公共住房户型结构优化。
图片来源：《公共住房建设标准》（SJG100-2021）
图片来源：《公共住房建设标准》（SJG100-2021）
深圳市住建局表示，对该市民反映的问题进行了认真研究，目前，《深圳市公共租赁住房轮候与配租暂行办法》（深建规〔2013〕10号）及《深圳市安居型商品房轮候与配售办法》（深建规〔2012〕10号））明确规定，公租房、安居型商品房配租（售）面积与家庭人口数挂钩。下一步，深圳市将按照国家三孩政策有关要求，合理优化房源户型和分配面积标准。
采写：奥一新闻记者 李媛
