因为厨卫及生活阳台区域管线相对比较集中,如有可能,建议每个厨房及卫生间单独做一张局部放大图备用;
尽量不要只带空白纸和笔就去测量,一般业主经验不足,很容易出现尺寸错标和漏标,比如我最近有一次去帮朋友量房,事先没有制作空白户型图,就是下面这张照片所示的样子,很容易标错,也容易丢失原始数据;
另外提一句,如果在空白户型图上已经标完了尺寸,记得拍照留存;
以及,在实际去量房之前请规划好时间,预留出前往物业办公室咨询装修管理要求和房屋相关信息的时间,尽量在量房当天从物业处获取所有与装修相关的信息;
如果业主自己没有什么测量经验,尽量带一位帮手,一人测量另一人负责记录核对;
【二】 实际测量及拍照△ 进门后先观察房屋内的整体现状,检查核对实际梁柱墙垛位置与原户型图之间的区别,并进行现场修改标注;
一般情况下,合同建筑面积120平米以上的住宅,从入户观察到拍照记录到测量核对,在不受打扰的情况下,最少也需要一个小时,所以需要事先安排好行程计划,并尽可能在采光较好的下午时段前去量房。 检查核对完墙体位置后,先测量入户处的原始层高,并对室内各顶梁及门洞高度进行测量,记录梁下高度即可,使用激光测距仪会比较方便,记录各处高度后,再依次对各房间内部尺寸进行测量标注;
这里要注意室内窗垛两侧的墙体宽度,尤其是500-700mm左右的墙体宽度,如果此类尺寸不明确,很可能影响到后期布置工作桌或者衣柜的尺寸和柜门开启方式。
△ 另外,在测量某一个单独房间的长度时,需要记录门洞宽度的上中下三个数值,然后测量记录左右两侧的墙垛长度,并在条件允许的情况下测量左墙垛、门洞、右墙垛的总长度,以便后期核对确认;
测量时,如目测距离小于1米,可使用卷尺进行水平测量,比如上述的墙垛;超过一米或者方便使用激光测距仪时使用激光测距仪,也可以根据需要搭配使用;