所以，在短期内，深圳需要探索小户型。
不过，对深圳来说，虽然居住密度有上升的趋势，住宅用地供应长期不可持续，但要达到香港那样的“鸽子笼”化，可能性还是比较小的。
因为深圳对实际建设居住面积有严格的要求。
深圳去年7月，制定了《公共住房建设标准》，要求公共住房最小建筑面积为35平方米，最大建筑面积为150平方米。公共住房层高不应小于2.8米，居住空间的室内净高不应小于2.55米。
公共租赁住房分为4种套型，套型建筑面积区间（平方米）分别为35-40、50-55、60-65、80-85。
这保证了城市居民的基本居住面积。
其次，深圳面积为2019.95平方公里，而香港只有1106.66平方公里，多了九百多平方公里。
并且从长远来看，深圳还有环深地带，这些地带也能承接深圳外溢的居住需求。
根据深圳的交通线路规划，未来各个线路之间串联起来的居住面积，能够快速进行跨市实现。
未来深圳和东莞将超过5条地铁线路接驳，惠州超过2条地铁进行接驳。
还有就是，深圳约有1892个城中村单元，共约35万栋建筑，能够容纳超过半数的年轻人。
不过，竞赛公告发布，确实伤害了不少期待保障性租赁住房的人的感情。
