随后十几年，深圳的现代化产业初露锋芒，金融、IT迎来了红利期，互联网创业老板、程序员、金融精英等为代表的深圳new money阶级登上舞台，成为买房大军的主力，年薪百万的他们开始追求新的选择，几乎都选在了深圳湾、后海、宝安中心等片区。
这几年，虽然新能源、跨境电商、直播网红、区块链币圈等产业也有很强的造富能力，但在房住不炒的政策下，购房者不再盲目追风，开始更加注重居住属性和生活品质。
PART.2
最大赢家是，胶己人？
尽管深圳的买房群体会随着行业发展的规律而变化，但实际上我们在过往中依然能看见一些固定的“身影”。
那就是“胶己人”，潮汕人。据传深圳的潮汕人规模达500万人口，相当于每十个深圳人中，就有三个来自揭阳、汕头或潮州的潮汕人。
有潮水的地方就有潮人，有钱赚的地方就有潮商。一方面，像腾讯创始人小马哥、七天连锁酒店集团的创始人郑南雁、周六福董事长李伟柱等这些全球知名的企业老板都来自潮汕，另一方面，华强北东门的草根逆袭，更是潮汕人的真实写照。
由于潮汕人与生俱来的“造富”能力，他们也一直是深圳买房圈中的活跃分子，甚至买出了潮汕的特色：
例如潮汕人非常重视婚姻家庭的传承和家族利益，“树大分杈，子大分家”，所以有多子多福等理念的潮汕人，往往更喜欢拥有开阔大客厅的大户型。
又例如潮汕人相信，好屋相能招财，所以买房很看重⻛水，所以很多深圳小区的8楼，都是最抢手的单位，而会把“4楼”变成“3A楼”等形式进行避讳。
另外，潮汕人非常注重圈层，相互帮衬，共享资源信息。往往是一个潮汕人买房，会号召三姑六婆等亲戚一起买，所以有经验的楼盘销售都会特别珍惜潮汕客人。
而且，“千金买厝 万金买邻”是潮汕人的经典古训。潮汕人早就懂得了好邻居的重要，一个好邻居是事业成功的一个基础。
PART.3
跟着潮汕人买房，躺赢了？
要大户型、要好风水好格局、要优质圈层......不将就的潮汕人买房时如此挑剔，被潮汕人看上的房子，一定是近乎“完美”的房子。
去年，龙岸·君粼已被“潮汕认证”，别墅产品受到了潮汕客户的热捧。近期，龙岸·君粼隆重推出86-176㎡墅级宽宅，同样令人期待。
