最近，国内鼓励大家买房的利好政策不断出台，除了降低房贷利率之外，各地还纷纷放开了限购政策，这无疑也会刺激一批刚需和改善型购房需求入市买房。不过，在房地产业有一个传言，就是4楼、8楼、18楼不能买。
主要是4楼与“死”是谐音。而8楼总是与“七上八下”、“七零八落”相关联。此外，18楼就更不能买了，因为这很容易让人联想到“十八层地狱”。但是，有业内人士则表示，其实真正不能买的是这4个楼层，千万要记住，这不是迷信。
第一，1楼的房子不要买
现在不少房产中介都喜欢向客户推荐1楼的房子，主要是1楼的房子价格比较便宜，同时，1楼的房子对于腿脚不便的老年人来说，出行也很方便。不过，1楼的房子存在的缺陷也是比较多的：
①1楼的房子容易泄露隐私，每天都有人从你的窗口或门口经过，整天要拉着窗帘或关门；②受到地面噪音的影响太大。③1楼的房间采光和通风都不好。④1楼的房子夏天不敢开窗门，担心蚊子、蟑螂等害虫进入，影响到生活；⑤1楼地面比较潮湿，每隔几年就要更换地板。
第二，顶楼的房子不要买
购买顶楼的房子最大的好处是价格便宜，而且私密性较好，通常外来人员是不会上来的。不过，购买顶楼的房子也存在着较多的缺陷：①隔温效果不理想，往往是夏天热死，冬天冷死，整天要开着空调过日子；
②顶楼的防水能力也较差，遇到梅雨季节，墙壁很容易会渗水，这会导致内部墙壁发霉，影响到室内的装修。届时，业主就要自己掏钱重新进行装修处理。③居住在顶楼上下楼只能坐电梯，每天坐电梯也要等很长时间，十分不方便。
第三，2楼的房子不要买
2楼的房子与1楼相比，基本上继承了1楼的所有缺陷，但是不会有地面潮湿的困扰。而且，2楼的房子出行也很方便。不过，2楼房子往往还存在着两大特殊的缺陷，所以才不建议大家购买：①2楼的房子前面如果有高大的树木，那房子的通风和采光会受影响，衣服晒在外面很难被晒干。②2楼的房子会出现下水道污水倒灌的现象，这在冬天影响还不长太大，但是在夏天碰到下水道污水倒灌，那味道就会非常难闻了。
第四，腰线层的房子不要买
很多开发商在建造房子时，为了增加房子的美观度，就给房子增加了腰线层。其实，增加腰线层并没有任何作用。不过，对于购房家庭来说，购买腰线层上面或下面的楼层，都不是明智的选择。
如果你购买了腰线层下面的这一楼层的房子，那么腰线层会挡住你房间的采光，这样会影响到房间里的光照。而如果你购买了腰线层上面的楼层，那就要经常清理腰线层平台上的积水，以及高空抛落物品，而且还很容易被小偷光顾。所以，建议大家不要购买腰线层的房子。
一直以来，房地产业流传着4楼、8楼、18楼不能买？但事实上，这并没有任何科学依据。而真正不能购买的是这4个楼层，它们分别是：1、1楼的房子不要买；2、2楼的房子不要买；3、顶楼的房子不要买；4、腰线层的房子不要买。而真正应该购买的是次顶层（又叫凤凰层）或中间层，比如一栋房子有24层，通常是8-16层，才是真正适合居住的黄金楼层。
