## 第一步：保管好重要文件
拿到房产证后，你迫不及待地想要享受拥有自己房子的喜悦。但在这个过程中，请务必记住做好以下三件事情，这样你才能放心地拥有这套房子。
### 1. 保管好契税发票
契税发票是购房所需要缴纳的税款凭证。无论是为了日后的报税还是其他需求，保管好契税发票是非常重要的。把它放在一个安全、易于找到的地方，避免遗失或损坏，这样你就能随时查看和使用它。
### 2. 保存好购房合同
购房合同是你与卖方签订的法律文件，包含了双方的权益和责任。将购房合同存档在一个干燥、不易受损的地方，并保留多份复印件备查。如果未来出现任何争议或需要进行法律操作，购房合同将是你的有力证据。
### 3. 保留不动产票据
除了房产证和购房合同，还有一些与房产相关的票据也需要保留。例如，支付房屋首付款和按揭贷款的银行转账记录、购买家具家电所开具的发票等。这些票据都是你拥有房子合法性和权益的重要凭证。
## 第二步：解除抵押手续
还清贷款后，你可能会认为房子已经完全属于自己了。但实际上，还需要完成一些手续才能彻底解除抵押，确保房产的纯净所有权。
### 1. 开具结清贷款证明
在最后一次还款完成后，及时去银行办理结清贷款的证明。这份证明将是你房产解除抵押的必备材料。
### 2. 办理房产解押手续
携带结清贷款的证明、购房合同票据和房产证，前往当地不动产中心办理房产解押手续。这样一来，你的房子才能真正完完全全地属于你，没有任何抵押或限制。
只有完成以上两个步骤，你才能真正享受到拥有房产的喜悦，确保自己的合法权益不受侵犯。
记住，买房是一项重大决策，也是一项长期投资。在购房过程中，细心处理文件、保护证据、办理手续至关重要。只有认真对待这些事项，才能确保你的房产拥有真正的安全感。
