二房东当场退款
却满心委屈，为何？
打算退租的杨先生找房东吴先生退钱，但后者一直拖着，过去将近两年了，还没有下文。“即使现在楼梯恢复，我也不可能再租这里的房子了。”
面对记者的协调和询问，二房东吴先生表示立刻退款。说罢，就操作微信，把押金当场退还给杨先生。
但吴先生也感到很委屈，他说自己当初向房东租了800平方的面积，之后分租给商户或租客，现在他也维权无门。
这个神秘的酒店经营者是谁？
有没有在拆楼梯前与其他租户沟通？
“1、3、4、5楼的租户夏老板（音）想把这几层楼打通，作为一个整体的业态来经营。为了不受打扰，他把1-5楼的消防电梯拆除，把2楼电梯封了。”吴先生说，自己在2022年10月26日，通过微信联系夏老板，告诉他消防楼梯2楼要使用的，不能敲。
夏老板在微信上明确表态：会通知施工队，不拆。
然而，吴先生最后发现，1-5楼的消防楼梯全部被拆除，裙楼2楼的电梯也被封堵，无法使用。
记者在现场看到，1楼到2楼之间还有一个夹层，1楼到夹层、夹层到2楼的两段楼梯全部被敲掉了。可以看到墙面上有45度斜角的楼梯印痕，以及钢筋被切割掉的痕迹。
记者站在楼梯的位置发现，整个楼面结构是中间为主体区域，东侧和西侧各有一部对称的L型楼梯，目前都被封上了。再结合吴先生从物业处拿到的整幢楼的竣工验收图看，这个位置就是裙房公共区域的楼梯位置。
为什么1-5层的租户没有停止拆楼梯？
吴先生有没有第一时间向主管部门反映？
主管部门平时会巡查吗？
“当时没有反馈，因为那位租户答应不敲就相信他了，后来发现还是被敲了才去反应的。”吴先生无奈地说。
2024年2月6日，吴先生找到属地城管部门，城管至今没有给出明确回复。
那么，现在怎么上下楼？
吴先生带记者来到酒店外侧，原来使用方在外侧搭了一个临时铁梯。吴先生表示，临时铁梯不太安全，下雨天万一滑倒也担不起这个责任：“原来我们在这里经营了十多年，一直盈利，如今因为楼梯的问题，经营者跑了一大半，现在都处于亏损状态。”
十多年里，公共楼梯都可以使用。酒店方租下1、3、4、5层后，二话不说，就把楼梯拆除了。
谁给了这个租户这么大的胆子？
这个楼梯到底是否兼具消防功能？
是否属于原有楼体结构？
记者马跃龙现场采访到属地城管部门浦东新区洋泾街道城市综合执法队负责人王立成。
王立成表示，2024年2月6日刚接到投诉，对于酒店有没有拆除的手续、手续是不是完备，现在正在核实。
记者马跃龙抛出的关于“这几部楼梯是否消防属性，是否可以拆除”等问题，王立成回答：经过这么多年，业态有变化，不同租户之间对于楼梯的使用会有协商或纠纷，这是不可避免的。此外，因为裙楼是商业性质，经过相关部门的审批和验收是可以改动的。
