房子被别人出租合同有效吗,私底下签订的住房出租合同有效吗

你好！这是没有效的。首先房子是属于你的，只有你的租赁合同才具有法律效应，别人签订的，都没有效应的。同时别人也不能出租你的房子，如果你把房子租给了租户，他没有经过你的同意，把你的房子出租给别人，这样你可以找他根据合同赔偿你的违约金。

自己的房子被别人出租出去合同肯定是无效的。因为首先房子不是他的，他就没有处置权，不然的话随便哪个人都可以把所有的房子出租出去了。

其次出租合同一般是需要经过相关部门进行公正的，也就是说没经过公正的出租合同是没有效力的