商铺房产证没有办下来可以进行交易吗,购买了商铺可以不办房产证吗

原则上说:房产证没有拿到以前是不能买卖的。如果已经在房管局备案过,双方也可以签订买卖协议,并约定拿到房产证后办理过户手续。但是合同就要非常详细的约定相关情况,并做到合法、明确、全面,以防止将来产生纠纷。

如果您买的是一手商铺，最好要和开发商落实好房产证能否顺利办下来。这样也更好地保证买家的权益。