刚买的新房能否马上卖掉，要根据具体情况来决定。以下是一些需要考虑的因素：
1. 市场需求：如果当地房地产市场需求旺盛，房价上涨，那么你的房子很可能可以快速售出。但是，如果市场需求不旺盛，房价下跌，那么你需要更长的时间来出售房子。
2. 房屋装修：如果你的新房已经完成了装修和装饰，那么它更容易吸引潜在买家，并且可能会更快地售出。但是如果你的新房需要进行装修或者装修工作还没有完成，那么出售房子需要更多的时间和精力。
3. 购房方式：如果你是通过贷款购买的新房，那么你需要考虑支付贷款的问题。如果你能够轻松地支付贷款，那么你可以选择出售房子。但是，如果你无法支付贷款或者贷款还没有还清，那么你可能需要更多的时间来出售房子。
4. 房屋位置：房子的位置也是一个重要的因素。如果你的新房位于繁华地段或交通便利的区域，那么它更容易吸引潜在买家，房子的售出速度可能会更快。但是如果房子的位置比较偏僻或者不太受人欢迎，那么出售房子可能需要更长的时间。
总的来说，能否马上卖掉新房，取决于市场需求、房屋装修、购房方式和房屋位置等多种因素。如果你想尽快出售房子，可以考虑寻求专业的房地产经纪人的帮助，他们可以帮你制定出售房子的计划，并提供相关的帮助和建议。
1、拿到产权证就可以卖的；
2、但拿到产权证5年内卖你要交5.5%的营业税及附加的，不过你也可 以把这个钱给转嫁出去，由对方承担；
3、你可以把售价抬高，然后你自己交税，也可以给对方协商直接由对方来承担。
4、关键是你要算好帐，对方也要接受。
