如果房东要抵押商铺，通常需要租户签署一份“租赁权利确认书”，以确认租户对商铺的租赁权利。这份文件通常包括以下内容：
1. 租户的姓名和联系方式。
2. 商铺的地址和租赁期限。
3. 租金和押金的金额和支付方式。
4. 租户确认自己对商铺的租赁权利，并同意在房东抵押商铺时不会影响自己的租赁权益。
5. 租户同意在房东抵押商铺时，将租金支付给房东的指定账户。
6. 租户同意在房东抵押商铺时，不会将商铺转租或转让给其他人。
需要注意的是，租户签署的“租赁权利确认书”应该是在租赁合同签订之后签署的，而且应该是自愿签署的。如果租户不愿意签署或者签署后发现自己的权益受到了损害，可以寻求法律援助或者咨询专业律师的意见。
需要租户在《腾房协议》上签自己的姓名。
因为如果房产出租中做抵押的话银行要求提供《租赁协议》和《腾房协议》因为一旦房主还不上款银行可以要求租户搬出此房。
