别墅承包施工的阁楼面积一般是根据实际的测量结果来计算的。首先，需要测量阁楼的长度和宽度，然后将其相乘得到阁楼的基本面积。
接着，要考虑到阁楼可能存在的斜面或者不规则形状，需要对这些部分进行额外的测量和计算。
最后，将得到的各部分面积相加，就可以得出整个阁楼的总面积。在进行面积计算时，要确保准确测量，以确保施工可以按照正确的面积进行规划和施工。
它的计算方法：建筑面积＝套内建筑面积＋公摊面积 公摊面积＝公摊系数*套内建筑面积 公摊系数＝总公共分摊面积（套内建筑面积*总套数）
套内建筑面积＝套内使用面积＋墙体面积。
