原标题：规划局没收到整改报备 天泰奥园绿化带咋说拆就拆
信网5月4日讯 市民张先生在城阳区天泰奥园小区有一套房子，4月初的一天张先生突然发现，原本小区主干道上的一条1公里长的绿化带不见了，通过询问，原来绿化带是被小区的物业青岛天泰爱家物业服务有限公司天泰城分公司清除的。“小区的绿化带规划属于交房规划时的一部分，物业凭啥说改就改了?”信网联系到小区的物业，负责人称该项工程流程均符合相关要求，并已经在规划部门报备。但信网(0532-80889431)联系了青岛市城阳区城市规划建设管理局，负责天泰奥园小区的工作人员表示，从未收到过相关报备。
小区主干道上的绿化带突然没了
信网了解到，天泰奥园小区位于城阳区黑龙江中路12号，小区交房最早交房于2004年。张先生表示，在小区交房时的规划中，小区的主干道中间建有一条一米多宽的绿化带，里面种植了花草树木，四周镶嵌了精致的路沿石，既美观又起到了分隔车流的作用。
4月初的一天，张先生突然发现，小区的这条绿化带不见了，取而代之的是一段段的铁制隔离带。张先生找到小区的物业，工作人员表示，为了增加行车道宽度，物业经过与业委会的商讨，将隔离带清除了。“物业公司说这个决定经过了小区三分之二业主的同意，是合规的，但规划局告诉我，他们从来没有收到过类似的申请。”张先生表示，早在交房之初，绿化带就作为小区规划的一部分，现在物业公司未经全体业主同意就将绿化带清除，已经侵犯了业主的利益。
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信网来到天泰奥园小区，小区的正中心位置有一个数千平米的广场，一条南北向主干道与广场相交，连接着小区的南北大门，主干道宽度可并排行驶4辆汽车，长度在1公里左右。张先生所说的绿化带原本就位于这条主干道上。信网来到主干道，主干道上已经看不到任何绿化带，取而代之的是一段段半米高的铁制隔离带。隔离带下方能清晰的看到新铺沥青的痕迹，宽度在1.5米左右。
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物业称铲除绿化带符合相关手续
信网来到小区的物业办公室，工作人员表示，小区的绿化带是在一个月之前清除的。对于具体原因，工作人员表示：“原本在设计时主干道是不能停车的，但随着车辆越来越多，小区的车位不够用了，业主们就纷纷把车停在路边，这样原本不宽的路面一下子就非常挤，而且由于路面变窄，我们也担心消防通道的宽度不够，所以就把绿化带清除，使路面稍微宽一点。”
信网了解到，小区具备地下停车场，物业为何不能把业主车辆安排在地下?工作人员表示，目前小区共有1300户居民，但因为小区建成较早，当初只设计了260个停车位，加上现在路边的停车位，车位配比也只能达到1：0.5。但信网查看了该小区的地下停车场，发现停车场内仍空余了相当数量的车位。对此工作人员表示：“目前车位已经全部卖完，至于业主怎么处理，物业也没法干预。”
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对于此事是否经过相关部门审批，工作人员此事已经过小区业委会的通过，其余情况并不清楚。信网给对方留了联系方式，当天晚上，物业的一名负责人联系了信网。该负责人表示，相关材料在天泰城业委会存档，可以预约现场查询，并称：“所有流程均符合相关要求，规划部门报备可去相关部门查询。”
规划局执法局均不知情
负责人给信网了一个业委会的办公电话，但信网多次拨打该电话，始终无人接听。为核实是否物业是否进行过报备。信网随后联系了城阳区城市规划建设局，但负责小区所在片区的工作人员表示，从来没有收到过该小区绿化整改的报备。
那有没有可能，小区在建成之初绿化带就不在规划之中?工作人员表示：“像这种面积的绿化建设造价不菲，开发商不可能无缘无故给业主建这么长一段绿化带，肯定是规划就是这样的，如果想核实，业主可以携带相关证件来规划局查询。”
工作人员还表示：“一般情况下交房时的规划是不能变更的，除非是严重影响了居民生活，而且必须经过我们的实地调查研究，才可能通过。物业这样做基本可以判定是违法的，业主可以向综合行政执法局举报。”
随后，信网又联系了城阳区综合行政执法局，工作人员称从未收到过该小区的申请或报备。工作人员告诉信网：“业主可以联系我们，工作人员会实地进行调查，如果存在违法行为，我们会对其进行处罚。”信网记者 杨宇宣
