芭提雅是泰国一处著名海景度假胜地，享有“东方夏威夷”之誉，已成为“海滩度假天堂”的代名词。但芭提雅除了气候宜人外，也是泰国东部经济走廊的重要部分。
EEC是泰国国家级经济特区，是泰国政府近30年来提出的重大的投资计划。未来，EEC将发展成为世界级经济中心、贸易和投资中心、交通和物流中心、世界级旅游胜地及东南亚大门。
芭提雅也是泰国政府EEC战略下重点打造的“区域增长极”城市，未来将会升级4大核心功能，包括基础设施、商业中心、旅游集散地、城市建设，将使芭提雅成为具有竞争力的旅游中心和贸易中心。集自然优势和国家政策于一体的芭提雅的发展潜力自然不可小觑，但是不同的区域也有不同的发展方向。
芭提雅大致可分为六个区域，分别是：芭提雅中区、黄艾玛提区、芭提雅中天海滩区、纳中天海滩区、帕塔纳克山、芭提雅东区 。具体区域具体分析，这6个个区域将分为上下两篇给大家解析。
一、芭提雅中区
特点：房产项目稀有，增值潜力高
芭提雅中区，毫无疑问，就是芭提雅的各项产业的中心，餐馆、酒吧、购物中心、娱乐场所等商业配套齐全，生活便利。
而且中心区的游客量极大，房产的资本升值潜力相当之高，优质地段稀缺不可复制。但相对来说环境较为拥挤、嘈杂，海滩质量不佳，长租及休闲度假为主的客户一般不会选择此区域。但是这片区域由于各项发展已经趋于完善，所以新楼盘较少。
二、黄艾玛提区（北区）
特点：可供投资，但选择的楼盘少
北区的黄艾玛提区是芭提雅的富人区，位于芭提雅北部，北侧和西侧环海。在泰国，大多数海滩属于公共用地，大多数一线海景房与沙滩之间也有马路相隔，而在黄艾买提业主出门就可享受一线海滩，因此，黄艾买提的海景公寓在芭提雅房地产市场里有着明显优势。
但近年来的土地开发管控越来越严，使现有海景高层越来越稀缺，这就导致黄艾买提区域房价大幅上涨，成为芭提雅置业成本最高的区域。
三、中天海滩区
特点：房产新热点，增值潜力高
中天海滩是房地产开发的最新热点，正处于快速发展期，虽然周边配套不甚齐全，但是格调和级别相对更高，产品业态和规划也更好一些。所以也是增值极好的区域，小投资大增长，如果想做一次保守型的投资，是一个不错的投资选择。
还有剩下的几个区域可以持续关注我的下一篇哦
