商业氛围成熟：周边有地王购物中心、KKmall、金光华广场等商业中心，更有深圳大剧院、深圳书城、购书中心等文化中心环绕，为商场输入了流动性和随机性较强的游客。
定位精准有效：客群主要聚焦于25-45岁的白领、中产家庭及商务人士。既囊括了拥有高消费能力、对品牌有认知、具有消费稳定性的消费者；又包含了崇尚时尚、且消费能力持续增长的年轻消费者。
规划灵活舒适：建筑由美国RTKL设计。其大盒子为独栋，上方无常见的写字楼和住宅，空间有灵活性；外立面用玻璃幕墙结合石材打造，简约时尚；在外立面设计大体量的奢侈品LOGO，塑造高端氛围。
罗湖万象城以精准的定位、将区位优势转换为自身经营的优势，为消费者带来了全新的消费概念和购物体验。
其次是持续地调整优化：
参看上图：共三大板块，B板块沿街立面平直，尽可能地留足了品牌展示空间，首尾的AC则灵活了一些。A板块为写字楼华润中心，下面不做主要阐述。
一期（B板块），整体以开放式的空间呈现。
两个入口：宝安南路主出入口，B1层通过地铁连廊连接购物中心的入口；下沉广场与商场内部结合：设有水幕墙，围绕布置户外餐饮，大大增加了负一层的商业价值；而360度全景连廊、艺术浮岛、大型天幕、空中花园等，则打造出更加多元趣味化的建筑空间。
