职业分布概况
综上分析，该地块人口资源极其丰富，人口指数（常驻人口、居住人口、工作人口）普遍【高于本市平均值】，目标客群数量十分丰富。收入和消费水平在中等偏高的人群居多，符合开一家驴肉火烧店的目标客户群体。
3、楼宇分析
该区域内共有50座住宅小区、370个商务住宅区1608个公司企业属于【产居混合】地块，北京市平均房价为47381元每平米，此地块房价为38140元每平米属于【潜力地段】。
配套设施概况（上）、地块平均房价（下）
该区域内在租商铺数为239套，平均日租金为3.55元每平米，平均月租金为61.35元每平米，区域内20~100平米的店铺租赁数量最多。
假若租赁20平米的店铺每天租金71元，若每个驴肉火烧8元，每天至少卖九个驴肉火烧能够不亏租金，加之水电、时间与人力成本，若要大幅盈利，不仅要将驴肉火烧作为招牌，还要开发更多品种的配套美食，例如驴肉汤、驴杂粉丝汤等。
商铺租赁概况（上）、商铺租赁月平均租金分布（下）
4、周边业态
周边业态概况
本地块3公里范围内各业态中，餐饮与零售占比较高，占比如下图所示。中餐厅占47.91%是餐饮比例中最大的。表明该地区人口更愿意接受中国本土餐厅，驴肉火烧作为源头深远的保定特色食品，定能在大环境中脱颖而出。
