东海这次的认筹量，有什么影响？
东海这次认筹情况，想必很多人是清楚了，从数据来看800多组，并不是很乐观吧，反正中签率不低。那种万人的场面，不再有了。
万科城市之光二期21、23楼两栋复式共计239套，共计认筹836组。
1、高层次房源24套，报名且符合条件13组，剩余至多11套房源转入刚需。
2、刚需房源161套，认筹客户405组。
3、非刚需房源65套，认筹客户431组。
今天讨论两个问题：
1、 出现这种情况的原因，大家都懂的，一个是购房条件，一个是价格，一个是倒板。或者你觉得还有其他原因吗？
2、 东海的二手房价格。从这个政策出来之后，市场上很多人问东海的二手房价格会不会涨，然而事实上，真的出现一小波房东开始加价了。我认为这应该是一个短期的效应。决定二手房涨价的因素很多，比如，地段、配套、供应量、市场环境等。因为某些原因，很多人认为买不到东海一手房，只能买二手房了，所以价格会上涨。但是，未来东海还有后埔、金崎、后渚等区域的开发，所以供应量还是有的。再加上这次的认筹数据来看，如果没有卖完，也还有可能流入市场。长期来看有价值，但是短期应该不会有太大幅度的空间。
你认为这次会卖完吗？
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