无疑，海珠万达广场亦与合生广场二者经营上互受影响。对此，海珠万达有什么优势？首先，海珠万达引入近160个品牌。乐居实地探访海珠万达广场，即使是工作日时间，以喜茶、奈雪的茶为主的网红茶饮店，人流络绎不绝，店内座位已被坐满，喜茶店甚至大排长龙。其次，海珠万达占据位置优势。海珠万达周边坐拥逸景翠园、叠彩园、和平家园几大居住区，人口较为密集。除居住区外，海珠万达与布匹市场商圈一路之隔，周边商户众多，亦是商场一大人流来源。
万达完成了房地产业务剥离2019年43家万达广场开业据万达集团官网显示，截止至2020年1月15日，全国已开业万达总数为323座。在2019年，新开业的万达广场数量达43家。目前，万达在广东省已布局了22家万达广场。从2010年，广东第一家万达广场——广州白云万达广场落地伊始，万达广场在广东已相继进入了广州、东莞、佛山、江门、湛江、梅州、清远、惠州、江门、汕头、茂名共11座城市。其中，广州市的万达广场数量最多，高达8家。
图片来源：万达集团官网
但是，由于由于深圳地价高、商业市场竞争激烈等因素，导致万达难以进入深圳市场。直至2019年7月，万达终于实现了入驻深圳的“小目标”。万达宣布将在深圳光明、宝安和龙岗，打造三个万达广场。
王健林曾在公开场合宣告，从2019年开始，万达确保每年不低于50个广场开业。虽然2019年新开业广场的数量不及王健林所设立的目标，但在2020年1月13日，万达集团宣布，2019年底，万达商管集团完成了房地产业务剥离。2019年，万达商管集团实现收入434.8亿元，完成目标100.3%；租金收入384.8亿元，同比增长17.8%，与年初目标相比，减少1.4亿元；其中轻资产租金收入同比增长43.9%；万达广场出租率99.9%；租金收缴率100%。
