作为装配式新型房建项目，京房项目对BIM技术的应用，从开始策划就力求做到规范、标准，为此项目从初期的BIM各标准的制定、建模软件的选用，人员的配备到各部门协同平台选用，全部采用较高等级标准，力求能够突破常规装配式住宅BIM标准及规范要求，为满足项目各层级人员对信息的需求，我们将设计、施工、验收等信息直接录入相应构件，并将每个构件的属性、特点、施工要求等建立档案，经过轻量化的BIM模型，会将所有录入属性信息全部读取，现场人员了解查看模型时，点击分享链接或二维码扫描即可查看，通过BIM模型漫游、属性查看、剖切、测量、过滤、查询等各种操作，实现了利用BIM技术解决项目全过程中各方面对建筑信息的共享和无障碍沟通问题，减轻了项目基层和实施人员的工作压力，为了保证装配式预制构件设计的合理性。
项目采用云协同平台的模型共享交流远程同步协作与设计单位、构件厂家进行沟通，平台还支持PC端、移动端，让参与方均可操作模型，实时同步画面，达到快速方便的进行互动交底、沟通，并自动存档留底，节省了时间、空间，并及时的解决问题，不影响现场的施工安排，实现了全员、全专业、全过程的BIM平台应用，达到了设计、厂家、现场一体化，通过云平台，我们构建的“构件库 知识库”，实现了知识的积累，为房建体系建设提供有力的数据支撑。
针对二次结构，项目使用BIM技术进行优化砌体排布，生成的排砖图，导出材料工程量清单，对于不同规格的砌体材料进行分类编码，在现场每道砌体旁设置了二维码，可快速查看排砖图及工程量，同时项目物资部门可根据现场实际需要，提前跟厂家沟通，要求厂家根据需要进行预制化加工，降低砌块切割浪费的现象，为实现经营指标提供有力支持。
除装配式建筑以外将Revit中的机电模型划分为预制件、安装位，项目还大胆尝试了装配式机电和装配式精装与装配式主体结构深度融合，努力打造出装配式建筑的高端产品，实现了整个装配式建筑产业链的高度融合，装配式机电：置考虑类型、开洞位置、加工设备限制等因素，将施工前置，避免交叉施工出现复工现象。
