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典当行是我国的传统行业，距今1800多年的历史，在漫长的历史发展进程中几经兴衰。现在人们生活节奏快，难免有临时需要钱的突发状况，数目不大但又比较着急。这时如果手里有闲置房产，就可以变现以解燃眉之急。其实，房产也不一定非要卖掉，还可以在典当公司进行房产典当。今天我们就来简单了解一下房产典当。
首先我们要了解到的是，并非所有房产都可当，必须是典当人有权处置并可以转让的房产，如有产权证的个人住宅、店铺、写字间等变现能力强的不动产。房产典当必须带有本人身份证明，房产相关证件等。企业性质的应提交经营执照，当事人的产权证明。其次，典当不等于出卖，当金不等于实物价值。据了解，典当二次流通价不是房产原售价，当金少，还款也少，当户并不吃亏。
另一方面，当金并非越高越好，典当公司的收费标准由国家统一规定。对于借贷者尤其是高额借贷者来说，这也是一笔可观的费用。所以，千万不要把“当房子”与“卖房子”两个概念混淆。如果典当人只需要五十万元，即便典当人抵押给典当公司的是价值一百万的房产，也不必非借一百万元。
与银行贷款手续繁杂、审批周期长相比，房产典当手续十分简便，大多立等可取，流程也比银行要便捷许多。同时，典当人向银行借款时，贷款的用途不能超越银行指定的范围。而典当公司则不问当金的用途，房产典当的钱使用起来十分自由。周而复始，大大提高了资金使用率。
此外，在典当公司典当房产时，都必须要进行身份证信息的登记，很多人可能会疑惑为什么，其实登记身份证是为了打击偷盗抢行为，身份录入到专门的公安监管系统，方便公安监管，所以典当人的身份信息都不会被泄露的。
最后，房产典当的当期不宜过长。赎当要及时。提供短期借贷是典当融资的一个特点。目前全国典当公司都以月为单位，最长6个月，典当期满后可以续当。
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