毛坯房出租是指房主在拿到房屋的钥匙之后为了避免闲置，而采取的一种对外租赁行为。在进行出租的时候能否顺利的租出去呢？其实还应当找准目标人群，而且还需要掌握一些必要的注意事项。
（1）毛坯房出租的目标人群是哪些？
毛坯房出租的目标人群还需要进行挖掘。首先，工资比较低的人群。在进行毛坯房出租的时候的价格一定不会太高，这样对于刚刚进入城市的打工者来说还是有一定的诱惑力的。其次，有储备计划的公司。在进行这种房屋的出租时，一些需要利用房屋来进行物品储藏的公司也是目标人群之一。再次，房屋中介公司。这种公司租用毛坯房会进行简单的装修，并且会连续多年进行租赁来收回成本，所以适合长时间闲置的房主。最后，城市租赁用户。如果能对于房屋进行简单的装修保证生活设施的话，还是能够成功的租赁给城市的租赁用户的。
（2）毛坯房出租的注意事项是什么？
毛坯房出租的时候还需要掌握一些注意事项。首先，需要重视合同的签订。通过合同对于双方权利和义务进行约定是任何时候都不能忽视的内容，而且合同在签订的时候还需要注意规范性和合法性。其次，需要保存好房屋的证件。在进行租赁房屋的时候还应当对于房屋的质量认定书都证件备好，以便于在租赁者需要进行查看的时候能够及时的进行提供。最后，需要确保房屋的安全性能。在进行房屋出租的过程中，需要保证房屋的主体结构不至于受到大的改动，避免威胁到房屋的实际使用寿命，最好进行定期的检查。
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