该地块位于南岗区第二巴陵街，紧邻海城市场，居住氛围浓厚，所在地段属一环内，四通八达，容积率≤3.18，日后一定是寸土寸金的地段。
从今年哈尔滨市土地市场的表现来看，哈尔滨市棚改计划正有序推进。
棚改项目的实施，促进了城镇化进程，推进了城市更新的建设步伐，增强了城市综合承载能力，提高了土地利用水平。
这也意味着，越来越多的黄金地段新楼盘将进入市场，同时刚需购房者的数量也会随之增加。
5、新项目入市
无论城市如何扩容，老城区完善的生活配套和不可忽视的区域价值，依然是很多置业者心中的买房起点。
下面，我们来看一下今年入市的棚改项目纯新盘。
汇龙·花溪半岛，位于道外区水源路与水泥路交汇处。
项目规划有8栋瞰景高层，总建筑面积12.75万㎡，容积率2.8，绿化率36%，最大120米超大楼间距，保证充足的采光与通风。
汇龙·花溪半岛户型建面约78-127㎡，即有适合青年人首次置业的刚需户型，也有更适合刚改家庭的面积段，此外还有舒适改善的大户型。
按照项目当前的8588元/㎡起的，已经是主城区二环旁价格“最亲民”的产品了。
中海·文昌府位于文景街、文景二道街、文景头道街、文昌桥围合区域。
真正一环城芯热土，尽享政治、经济、文化、医疗醇熟配套。
项目由建面约89-140㎡的精装高层及洋房组成，是2.0容积率的低密洋房住区。
棚改的根本，是优化城市布局。
棚改项目建成后，居民生活条件和城市形象会得到极大的改善，将最大限度惠及周边群众。
写在最后
随着哈尔滨城市化进程从高速度到高质量的发展阶段，城市更新成为城市再繁荣的必然举措。
过去摊大饼式的扩张，造成城市内部存在大量低效利用的土地。
而城市更新是对城市中某些衰落区域进行改造、升级和活化，使其再次活跃起来。
