为什么要说房价呢,因为我去整体踩盘下来发现一个普遍现象,它们的配套或者说城市基建配套,配不上这个价格。
我所说的配套,指的是城市的基本面貌。
你去西线任何一个市县看,会发现,城市面貌普遍是十八线小县城的样子,而且长时间没有发展变化。我不是在黑谁,而是这是普遍现象。可能现在好一点,镇上会有个电影院,也有个大点的超市,但更多的就没有了。
重点说几个地方吧。
先来看儋州白马井,这是个典型,因为它有个国内闻名的海花岛。
海花岛最初野心勃勃说要建成国内的棕榈岛,刚一开盘价格就一天两个价,最热门的时候,上午8千买,下午加价就卖。结果现在呢,二手房价格跌落回开盘价格。当然这中间原因有很多,一个是疫情,大环境不好;恒大本身又出现问题,后续发展带不动了,想要运营起来,真的很难。现在去买,基本等于接盘。
另外,白马井位置比较靠北,冬天温度也低,而且住海花岛周围都是海,湿气也是有的。不信你自己去住一住。
接着说说洋浦,这里要说下,洋浦不归属于儋州,洋浦是国家级经济开发区,是我国首例由外商成片开发的开发区。这里也很有历史故事,这里就不展开了。洋浦现在基本问题是,因为有工业,所以水质非常差,加上没有相关养老配套,对于想要养老的朋友来说,建议再多多考虑。