“以产兴城，以城带产”。近年来，南川城市发展迅速，人口快速聚集，对与南川城区“零距离”接触的城市东部区域来讲，既是挑战，更是机遇。
随着今年南川第49次区政府常务会议及南川区规委会84次会议审议通过，南川未来城市发展战略有了重大调整：原本作为商贸物流园区的城市东部区域，将调整优化为产城融合的东部新城，成为未来南川城市东扩的主阵地。
更让人震惊的是，这个横空出世的东部新城，不是一块从零开始的“不毛之地”，而是一个已经具有较好产业基础，生态、交通等众多优势叠加的新城。如今，基于南川城市发展战略的最终定格，东部新城正在万众期待中快速崛起。
聚产：“六大市场”集聚壮大，产业基底越加厚实
申佳·财富时光和亿联·南川建材家居汽车城
产城融合发展，首先需要“以产兴城”。这对“刚刚出生”就已显“青年活力”的东部新城来说，是最易跨过的一道门槛。
东部新城的前身是2010年就启动建设的南川商贸物流园区，规划面积5.74平方公里。经过多年的建设，东部新城区域已经屹立起“六大市场集群”。
其中，丰绿农产品批发物流市场、亿联·南川建材家居汽车城、中国·金佛山中药材物流配送中心在2018年前先后建成开业，成为周边地区颇具影响力的行业市场。
今年，另外3个市场集群也拉开快速发展的大幕。占地面积达500亩的申佳·财富时光，成功引进上海月星家居，打造月星泛家居主题购物广场，建成后将提供1500余人就业，预计年营业额可达6亿元以上；引入了渝南黔北汽车博览交易中心项目，届时将吸纳就业人员约500人，年营业额可达4亿元-5亿元。
今年年初才全面营业的渝南黔北花木批发市场，更是一发不可收拾，迅速垄断了南川和周边区县的花木市场，当月营业收入就突破200多万元，预计年营业收入实现4000万元以上。
渝南黔北二手车交易市场则已吸引区内外10余家经销商入驻，待其二期建成后，将能容纳车辆1500辆，解决就业近1000人，实现年交易额6000万元以上。
“六大市场集群的集聚与快速壮大，使得东部新城可以吸聚大量的人气、财气、人流、物流，产业基底越加厚实，为东部新城的发展打下了坚实的产业基础。”南川区相关负责人表示。
兴城：高铁等多重利好叠加，东部新城发展潜力凸显
实际上，一个城市想要快速发展，除了产业基础外，要吸引更多的人口，交通、区位等优势必不可少。对东部新城来说，这完全不是问题，甚至其多重叠加的比较优势，让任何一个普通人都甚是向往。
11月22日，渝湘高速铁路重庆至黔江段开工。作为渝湘高铁的重要途经区域——南川，将设置两个站点——南川北站和水江北站。其中，南川北站选址就位于东部新城。当渝湘高铁建成通车，约350公里的时速将使得南川与主城的距离从目前约1小时缩短至15分钟。
实际上，这仅仅是东部新城交通区位优势的一角。按照南川城乡发展总体规划，位于东部新城的东胜综合枢纽不仅有高铁，还将集合普铁客运站、市郊铁路站、长途汽车站、公交枢纽、出租车站及社会停车场等，是南川城区最为重要的一体化大型综合交通枢纽。今后，“五高三铁”（渝湘高速、南万高速、南道高速、南两高速、南涪高速和南涪铁路、三南铁路、渝湘高铁）环伺，东部新城将成为南川城市对外连接的“东大门”。
除了交通，生态环境的优势也将成为东部新城的一张对外名片。南川中心城区三江聚首、三江汇流，恰好东部新城以“城市绿心”花山为依托，向西对接半溪河，向东对接龙岩江，向北嵌入花山，与花山紧密咬合，生态区位优越，是南川城区难得的与花山相接相融的美丽之地。
基于上述优势，东部新城被定位为南川未来城市品质提升展示区。
“尤为值得一提的是，南大街延伸路沿线区域，大量高品质的住宅区将填补南川城市高端居住产品空缺。”该负责人介绍，未来，依托花山优越的生态环境，东部新城将与西部新城差异化发展，除了一些基本的配套刚需房外，住宅的容积率在1.5左右，会诞生出以洋房、大平层、别墅等为引领的高端住宅产品，成为南川高品质生活的聚集区。
如今，东部新城发展已是势不可挡。除了高铁站落址外，客运站、公交枢纽中心相继完成布局，上市房企蓝光地产更是率先入驻，打造东部新城品质居住样板。“相信随着时间的推移，东部新城将一天一个样，成为一个产业兴旺、环境优美、舒适便捷的高端复合型生态新城。”该负责人说。
提质：完善城市配套，品质都市彰显魅力
丰绿农产品批发物流市场和配套住宅
如今，东部新城的建设已经提上南川城市发展的日程，一系列重点工程的实施将使东部新城彰显出强大的魅力。
在打造绿色生态系统方面，将建设彩色生态公园、活力休闲公园、亲子探险公园、体育运动公园、户外生态公园5个城市公园以及7条进山绿廊，按照海绵城市的理念，完善污水处理等相关设施。
在完善交通网络方面，着力构建“三横两纵”的内部交通体系。实施石雷路和南大街延伸路景观提升工程，使其成为南川东部进入城区的两条景观大道；新修4条连接石雷路和南大街延伸路的纵向道路；新修1条空中通廊，使其成为联系石雷路、南大街延伸路以及花山的活力轴和新地标。
在生活配套设施方面，在已有南川中学东胜校区和东胜小学基础上，加快南川中学分部的落址建设，加快南川区妇幼保健院的建设。同时，完善购物中心、便利店、特色餐饮、酒店公寓、酒吧、创意中心、金融网点、文化娱乐以及养老设施等，以满足不同人群的多样化需求。
在即将到来的2019年，东部新城将统筹推进城市基础设施和公共服务设施建设，提升城市综合服务功能和景观效果，实现产业发展、城市建设和人口集聚相互促进、融合发展，为东部新城的快速崛起打下基础。
王静 刘廷 图片由南川区商贸物流园区管委会提供
