保屯路211弄项目实现居民参与度、推进速度、100%签约完成速度、100%搬离速度4个“全市第一”；蓬莱路北侧地块二轮意愿征询在签约首日即实现高比例生效，老城厢3000多户居民一朝圆梦。
今年上半年，黄浦“两旧”改造取得了新突破。“两旧”（零星旧改项目、小梁薄板旧住房成套改造项目）均实现了高质量推进。在党建引领下，黄浦不断完善工作机制，做实做细群众工作，坚持依法依规、分类施策，妥善化解各类问题，千方百计、攻坚克难，不断为民生“加速”、为幸福“加码”、为生活“加温”。
旧住房成套改造，创下4个“全市第一”
上周，已经全部实现居民搬空的保屯路211弄旧房屋拆除重建项目，正式启动了拆除施工。为了将对居民的影响降到最小，南房集团以党建引领为抓手，以集团、房管、街道、居委、物业、警所等“六位一体”为工作纽带，在与居民多次沟通交流后，优化施工方案，制定详尽的应急预案，并对施工现场安排了严密的安全巡查，确保拆除工作的高效、安全进行。
作为全市首个大体量的旧住房拆除重建改造项目，保屯路211弄创造了“四个第一”——成套改造居民参与度第一，居民知晓率、选票送达率、投票参与率、自主签约率均达到100%；大体量旧住房改造项目启动征询至签约生效推进速度第一，仅用120天；100%居民签约完成的速度第一，自启动二轮签约开始仅用12天；全市大体量旧住房成套改造项目签约生效后100%搬离速度第一，仅用36天。
保屯路211弄能跑出“加速度”的背后，是黄浦不断地探索和创新。黄浦坚持党建引领旧住房成套改造，在全市率先制定“旧住房更新操作规程”，明确方案编制、项目建设、交付回搬等实施路径，并首创了“群众工作与建设工作并联推进”的模式。
351证、1232位居民，每家、每位的诉求都不尽一样。面对群众繁杂多元的需求，区房管局、半淞园路街道和南房集团在工作中从“四勤”（勤走、勤记、勤问、勤学）着力，竭力做好征询、设计、签约、搬离、建设、回搬全周期服务保障工作。
