从各省份购房者比例上来看,上海自然是NO.1,原籍江苏、安徽、浙江三省荣获2-4名,和去年名次保持一致!
其中原籍安徽购房者占比上升(去年占比为6.5%),达到了7.2%,把浙江远远的甩在身后!
原籍长三角在上海购房占67.2%,超过三分之二,比去年的71%略有下降!
而前八强中的山东、河南、江西、湖北这几个环长三角大省,依次获得5-8名。和去年大致相同。
去年我们分析过,在上海的购房者原籍分析中,基本上是先是环沪省份(江浙皖)、然后是环长三角省份的逻辑,今年这个逻辑依然没有改变。
但值得注意的点是,浙江由于向心力加强,来上海置业的人群比例已经不如安徽了,安徽和上海的人员联系正在逐步加强。
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城市购房大数据:江浙皖依然领跑
除了省份差异,不同城市人群在上海的购房数据也有所变动。
新上海人购房前五名分别是南通、盐城、温州、安庆和扬州。
其中南通遥遥领先,以1012人位列第一,几乎相当于上海一个区的购房人数了。
南通的经济确实优秀,同时还有一个原因就是,南通也是上海1 8成员之一。
自去年12月国务院批复《江苏沿海地区发展规划(2021-2025年)》以来,南通系统推进沿海发展各项目标任务,加快建设全国富有江海特色的海洋中心城市。
南通新机场、北沿江高铁、通州湾新出海口等一系列利好南通未来发展的重大工程列入国家战略,南通列入上海大都市圈“1 8”城市,沪苏通大桥、盐通高铁、海启高速等相继通车,拥江抱海融入上海优势凸显。
南通以北上海、新苏南作为目标定位,全力推进沪苏跨江融合发展试验区建设。数据显示:今年上半年南通新招引的项目2/3来自上海和苏南,50%以上的企业与上海、苏南企业长期稳定合作,70%的规上制造业企业与上海80%的高校院所开展创新协作。