可以局部做两层。
发你个户型图参考下，设计层高3.7米的。
谢谢邀请，我是设计师周沫zhoumo
挑高3.6米层高，这个高度是有点尴尬，也就是因为这个，在装修的时候真的很让人纠结，一层太高，两层不够，暂不说不知道开发商是怎么想的，不过这样的层高，采光至少是一个亮点跟安慰，当然还有价格。
40平米，挑高3.6是很多开发商近几年在刚需与投资的市场需求下推出的一种户型，通常以价格低，地段较好，以后升值空间大为卖点，很是受一些有需求业主的青睐，经常能看到现场抢房，人气爆棚的画面，当然真假不可考证，既然有存在，肯定还是有需求的
不过据我了解这种户型很多属于公寓，其中不乏小产权房，还有一些虽然总价低，但是首付五成的情况，同等比较，要是资金稍微宽裕还是建议考虑正常的一居室两居室，一次到位，还能省一个低首付名额（个人观点）
回归正题，由于做设计，见到过一些市面上这种小户型，以常见的户型为例（也许没有你的户型）
1.经典的公寓格局，入户右边卫生间，左边开放式厨房，玄关过道尽头就是一个大开间，客厅卧室的区域，最里面是一面大落地窗
这种格局，改动不大，只能在后期空间划分上采取一些设计，可以做全开放，可以半开放，在卧室的区域做软隔断，让空间相对独立私密一点。
（还得看一下是不是通双气，要是没有，可以考虑厨房放在阳台，入户玄关的位置做衣柜跟储物，小户型的储物是一个很大的需求，）
2.有独立的厨房跟卫生间，通常在入户门右侧并排排列，这样相对客厅卧室的空间能小一些，不过好在独立厨房，整个居家环境空间规矩整齐，也解决了做饭油烟问题，同时要是不介意可以考虑一层全部作为公共区域，将卧室架空，独立，放在二层的位置，完全隐私，不过在尺寸上把握精细，层高总共3600，楼下预留2300，去掉架空层厚度150，留给楼上休息空间高度差不多在1150的高度，只能作为休息，最好使用钢结构搭建一半的空间，钢化玻璃的护栏，楼下客厅还是挑高，整个一个LOFT的感觉。
3.当然有的这种户型厨房已经是设计在了阳台的位置，入户门还是右边卫生间，左边玄关柜，中间大开间的格局，跟第一种户型相似，设计也同理，最好能在后期软装下功夫，让空间有温度，弥补其格局的不足
4.要是你的房子开间大，完全也可以做开放的空间，让空间互借跟沟通，同时在满足单个功能区域的同时在时间轴上满足其他的需求，让生活跟居家更有乐趣，形式就有很多了，比如LDK的设计理念
5.当然这些只是作为我来说见到过的这种户型，也许你的格局也不在这四种户型之内，可以在你的城市找一个设计师带上你的户型去聊聊，你也可以上传你的户型给你看看具体的怎么规划根据你的具体需求。
谢谢阅读，希望我的回答对你有所帮助，我是设计师周沫zhoumo，对室内设计感兴趣可以点击关注，需要设计也可以私信给我。
文章的最后分享一套复式loft设计案例
