如今，张大少罹患癌症，已然命不久矣，他预感到猫妖现世，决心在生命最后的期限内，将猫妖的最后一命给消灭。
另一边，从古井逃脱的猫妖重返人间，很快就开始附身在人体之内，最先中招的是范氏集团总裁范展才（翁世杰 饰），导致范展才性格大变，行为怪异，甚至开始生吃鱼肉。
猫妖在范展才的大厦内开始*戮，一名警卫在报警时被*死，引来警方调查，负责办案的是猥琐油腻的乌sir（王晶 饰），怀疑大厦内有神秘野兽肆虐。
电视台的女记者张小川（邓丽盈 饰）到现场调查凶案，向乌sir查探案情，对案件还未掌握到线索的乌sir，对小川存有好感，只挂着约会小川，可惜襄王有心，神女无梦。
另一边，张大少来范氏集团调查的途中，偶然认识了范展才的司机罗剑郎（郑浩南 饰）。
张大少本来一心来捉妖，却在大厦偶遇了自己的女儿张小川，女儿见病危的父亲竟离开疗养院四处走动，还扬言说来捉妖，担心不已。
大厦*戮过后的晚上，罗剑郎回到范宅的宿舍，午夜外出的时候，竟然意外发现范展才面露凶相，竟然在生吞鱼池里的鱼，而且形态像猫一般。
骇人的一幕吓坏了罗剑郎，猫妖附身的范展才开始追*罗剑郎。
