回答这个问题之前我们要先搞清楚土地使用权和房屋所有权的区别,在我国的住宅用地中会有一个70年使用期限,这是指土地的使用年限是70年,和房屋所有权是没有关系的。
土地使用权到期之后,会自动续期或者补缴土地出让金的方式进行延长,而房屋所有权则永久的,永远归业主所有,不受土地使用权的影响,所以,结合两个权利来看,不管土地使用权是否到期,房屋的所有权永远都是归业主所有的,不受任何影响,即使土地使用权到期并经过续期或补缴土地出让金等处理,房屋的所有权也不会改变。
另外,房屋所有权唯一可能产生变化的情况就是方面就是面临拆迁,但是不用担心,在实践中,政府会尊重业主的房屋所有权,给予合理的补偿或安置方案