开发时序和年度实施计划：本成片开发区域拟安排项目开发时序和年度实施计划如下：
1、2021年实施计划计划开发建设FH-B0902、FH-C0501、FH-C0502、FH-C0601地块及周边路网用地，用地面积24.8634公顷，控规用途为：供电用地、卫生防疫用地、教育科研商业商务混合用地、公园绿地、城市道路用地。
2、2022年初步实施计划初步实施待开发土地面积为39.5745公顷。
3、2023年初步实施计划初步实施待开发土地面积为21.8842公顷。
4、2024年初步实施计划初步实施待开发土地面积为22.0658公顷。
5、2025年初步实施计划初步实施待开发土地面积为14.7893公顷。
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琼海市官塘长岭片区土地征收成片开发方案
（一）位置：琼海市嘉积镇
（二）面积：108.5694公顷
（三）范围：东至白石岭大道(东环)，南至官塘协调区，西至白石岭大大道(西环)，北至长岭水库及X356县道。
琼海市官塘长岭片区位置图
（四）片区土地权属、地类等情况
权属情况：琼海市官塘长岭片区开发范围内，国有土地73.8922公顷；农民集体所有土地34.6772公顷，涉及2个村委会的13个村集体（椰子寨村委会北鸡村民小组、上村村民小组、加表村民小组、龙一村民小组、龙二村民小组、石塘村民小组、文石村民小组、下迌村民小组、兴寮村民小组，温泉村委会第一村民小组、第二村民小组、第三村民小组、第四村民小组）。
对外交通条件：琼海市官塘长岭片区规划区周边有高铁、高速、县道等重要交通穿越，整体上对外交通较为便利。东环高铁经过琼海市中心城区并设有高铁琼海站，距离规划区约10km的里程，是琼海市的铁路交通枢纽。县道（X356）与白石岭大道形成环状道路网络，是规划区与周边区域的交通联系道路。
（五）主要用途
（1）产城融合发展。产业区与周边镇区融合发展，建立支柱相对平衡的产城融合区域，减少通勤交通距离。
（2）在新的发展战略背景下，官塘长岭片区需在有限存量土地空间基础上，依托已有产业职能，完善和强化产业功能的延伸与融合，明确主导职能。官塘温泉组团拥有红色娘子军纪念园，将成为红色文化研学旅行重点区域，椰寨组团依托其特色椰寨村庄，发展农旅研学旅行，官塘协调区将重点依托山地森林资源优势，发展山地拓展研学旅行示范作用，规划区作为官塘区的中心，将重点依托海淀外国语实验学校，成为整个规划区研学旅行的核心区，北延南拓，教育 旅游辐射带动区域产业转型升级与集聚创新发展。
