火力全开,肇庆新区又挂地了!
今天,市公共资源交易中心挂出一宗肇庆新区商住地,占地逾5.1万平,起拍71950万元,扣除290平社区配建,折合楼面价约4013元/平(不计建安成本),定于6月11日10:00进行网拍。
▲公示截图
最大计容建面逾17.9万平,价高者得地块位于肇庆新区管理委员会南侧,西为东进大道(321国道),南为凤凰大道(政文涌),东为15米街,最大计容建面逾17.9万平,具体指标如下:
- 容积率:≤3.5(商业容积率≤0.35);
- 建筑密度:≤25%(其中住宅净密度≤20%);
- 绿地率:≥40%。
另外,此次为常规出让,地块具体配建要求不大,需建老人活动中心、警务室、健身设备、物业管理、公厕等。
地块竞价不设上限,价高者得。
值得一提的是,此次出让地块起拍楼面价4013元/平,仅次于4月底招商在肇庆新区拿下的地块(起拍楼面价4326元/平)。
位于桂城和新区交界处,享受双重配套福利出让地块位于桂城片区和肇庆新区的交界处,既可享受桂城片区的生活配套,又能接受到肇庆新区利好的辐射。
距离地块一公里有鼎湖中学、鼎湖市场、桂城客运站、肇庆新区商务中心等城市配套,周边楼盘不算密集,较知名的房企有中海、保利、美的等,毛坯单价6200-8500元/平。