长沙 写字楼 投资 回报率 大概多少 买什么样的写字楼才靠谱划算,长沙甲级写字楼哪里最便宜

长沙目前一般的写字楼投资回报据说在5%左右，不过有些稀缺区域例如芙蓉路金融城的也有高的，像泊富国际广场貌似就有10%左右，也不知道是真是假，不过这个项目全部都是现房在售，整个项目是一个30万方综合体，华润万家这样的配套马上就要开业了，前期买的也有人已经租出去了，可以说是现买现租，马上就有收益，个人觉得这样的写字楼才能算靠谱划算啊。