公租房管理存在的问题：
1. 管理不规范和缺乏统一的监管机制导致公租房管理混乱。比如开豪车住公租房，转租公租房等时有发生。
2. 公租房租金过低，导致租赁需求大，但供给不足。
3. 违规入住的现象严重，应该加强审批和审核工作。
4. 公租房维修和保养不及时，影响住户舒适度和公租房的使用寿命。
对策建议：
1. 建立健全公租房管理制度，加强监管力度，提高管理水平。
2. 逐步调整公租房租赁价格，增加公租房数量，缓解租赁压力。
3. 严格落实公租房入住资格审批制度，加强对入住人员的身份审核和居住监管。
4. 建立公租房维修保养机制，规定维修保养标准和周期，确保住户安全和舒适度。
5. 提高公租房配套设施建设水平，建立健全服务机制，满足住户的生活需求。
