北京光华路SOHO2|图源:百度图片
从卖房转为自持,再到卖楼换钱,SOHO中国是在国内特定行业环境下从事商办物业开发与运营的必然选择,这一点与毋须运营的住宅开发业务有着极大的不同。
所以上层君认为,SOHO中国之所以不搞大规模土地储备,其根源还是因为潘石屹骨子里强烈的求生意识,以及他对中国楼市始终缺乏信心导致。
不管怎么说,作为一个从来没有过信贷危机的上市公司,SOHO中国反倒如一股清流。
上海凌空SOHO|图源:百度百科
将时光倒回到15年前,那个曾被称为“内地恒隆”的SOHO中国,成为大国崛起的时代缩影,封面级作品,比比皆是。
北京建外SOHO|图源:百度图片
城市地标收割者将空置、烂尾的项目打造成首屈一指的城市封面、商业中心;面对全球危机面,同地区写字楼出租率大幅度下滑,而SOHO中国的出租率一直保持在90%。
SOHO中国的商业模式,无疑成就了当时的大批买家,完成了其物业升值和超高回报。
在过去的二十余年,SOHO中国参与了北京和上海的大规模城市化变革进程,这样的城市化规模是历史性的。
银河SOHO|图源:潘石屹微博
SOHO中国与国际知名建筑师合作,以极具设计感的建筑逻辑,在一定程度上改变了北京和上海这两个城市的天际线面貌,即使是在超一线国际都市,依旧具备强烈的辨识度。
是SOHO中国起家于北京,作为CBD上最大的开发商,SOHO中国在北京的的作品极具代表性。
东二环最大综合体,银河SOHO
位于北京内城罕见的大型地块。曾被评为“中国最美十大现代建筑”的银河SOHO,设计主题借鉴“中国院落”的思想,建筑外观展示了连续流动的伸空间。
项目于 2012 年竣工,四个塔状形体极富动感地相互连接,在首都二环路上依然气势恢弘。