上海的老洋房，价格与之不分上下。
郭敬明在上海静安区的别墅，原为汪精卫四姨太旧居。各种报道都有提到：15万一平米，价值1亿元左右，比当年“楼王”汤臣一品还贵。
老洋房为什么那么贵？第一当然是因为稀缺。 房子最重要的是什么？地段。 在上海这个寸土寸金的地方，老洋房大多建在当年的法租界内，绿树成荫，交通便利，远胜老城和闸北，真正做到了闹中取静，也是老上海口中的“上只角”。 著名的思南公馆、淮海路、衡山路小洋房大多位于这一区域。
除了地段价值，老洋房还有可能是名人故居、大师设计、优秀历史建筑。
老洋房不同于普通意义上的豪宅，一般豪宅只要满足面积够大、地段够好、开发商够背景就行，是赚了第一桶金的有钱人置换首选(比如前段时间曝出来李佳琦买的云锦东方二期空中复式，面积上下约780㎡)，有花园或者露台。 但老洋房是收藏级别的，是稀缺中的稀缺，有钱买得起，却未必买得到。
张雨绮跟前夫哥袁巴元够有钱吧？可当年也只能一年花550万，租住思南公馆。
因为数量上，全上海私有产权的老洋房总共只有500-600栋，产权清晰、可供出售的老洋房预估只有300栋左右。
其中还包括限量版精品，比如《安家》里的龚家花园，有“邬达克设计”背书。
这一类洋房，不是用来交易的，本身就是一本活的历史。
比如近几年非常红的“荣宅”，原先是荣氏家族的故居，“面粉大王”荣宗敬(他是“棉纱大王”荣德生的哥哥，也是荣毅仁的伯父)1918年买下用来居住，本身就是一座建筑精品。 2011年开始，Prada 花了6年时间修复荣宅，往日风华扑面而来。坐在庭院里，能感受到浓浓的老上海风情。
这两年，“荣宅”相继举行过各种艺术展，成了沪上炙手可热的艺术地标。
可以说，每一栋老洋房，都是上海的一个注脚，当年十里洋场的繁华喧嚣，都曾经在这一栋栋房子里，留下过印记。
