想查水管走向并不容易
529号“身世”复杂
物业接管暂不可行
原始水管的管线图能找到吗?柳营路529号隔壁的馨安公寓物业负责人,道出了该楼房的“前世今生”。
专诚物业管理有限公司经理 蔡洪文:
我们于2013年接管馨安公寓,当时没见到小区自来水管的管线图。柳营路529号的1-3层,原来是馨安公寓的办公用房,它的水管是由当时的开发商铺设的。现在要查水管子走向,就涉及公共路面的开挖,要小区业主同意后才能实施。
针对529号业主询问,馨安小区物业是否能接管日常公共事务时,蔡经理回复:目前不可行。
蔡洪文介绍,原来529号的产权单位把办公楼出售给新业主,该业主把大产证分割成了43个小产证,但其性质依然是办公用房。可在此期间,新业主改变了馨安小区南面的布局,把529号底楼大厅也变成了商铺。为此,馨安公寓小区业主通过司法途径起诉了新业主,最终判决结果是要求其恢复原状。如果底楼能恢复原来办公性质用房,那么物业可以考虑对529号进行管理,但在不恢复原样的情况下,物业无法接管。
看来,柳营路529号
在接下来的一段时间
依然要处于“找不到组织”的尴尬局面
上缴水费的事情还需要业主们选出代表,帮助大家完成缴纳事宜。
如果想得到更有序的管理,那么529号该改的地方还要大家一起商议如何调整当然在这期间,也希望街镇和相关部门能帮大家厘清这当中的关系,让业主们了解房屋的状况,给大家多支支招。
大业主“消失”,上缴水费的事情还需要业主们选出代表,帮助大家完成缴纳事宜。该缴的费用还是要交,如果想得到更有序的管理,那么529号该改的地方还要大家一起商议如何调整。当然在这期间,也希望街镇和相关部门能帮大家厘清这当中的关系,让业主们了解房屋的状况,给大家多支支招。
其实
诸多“天价水费”的背后
不仅是用户的损失
更是宝贵水资源的巨量流失
天价水费账单频现的情况
此前不止一次出现
上海闵行区“古美公寓”小区的多位业主曾发来求助:小区的消防管道因漏水,在半年的时间里产生了高达132万多的水费。