户型:1居室
面积:48㎡
花费:50w,包含硬装、家具、部分家电
坐标:上海-静安
全屋无主灯照明、干铺地暖、局部吊顶
装修费用高,因为YKK窗、FLUA照明、Karimoku头层牛皮沙发、Hay真皮椅……
屋主小美满AZ的家,位于上海静安区,当初看房的时候,虽然是老式居民楼,但小区的位置、环境,以及屋内两面大玻璃窗,最终让小美满倾心这里。
说到老式居民楼改造,水电煤及墙体这些基础问题,在买房的时候就应该列为重点留意项目。水压和进水量最好用水压表测一下,增压泵并不能解决所有问题。煤气表的位置、管道走向、墙体的可改造性这些都对设计有很大影响。
改造难点:
进门就是过道厨房
卫生间向卧室A借了不少面积
两卧室之间大部分墙体是承重墙
原始户型图
改造要点:
一室一厅在日本也叫做“LDK”,“L”-Living Room起居室,“D”-Dinning Room餐厅,“K”-Kitchen厨房,改造后,屋主房子的一半是LDK区域,另一半集合了卫生间、洗漱区、淋浴间、衣帽间和卧室,卧室和LDK之间用电视柜做隔断。
改造后布局图
为了打造彻底分离的卫生间和淋浴区,屋主新砌了墙体。设计时尽可能多地确定设备和家具,最大程度保证落地效果,没有选定的商品,设计会先想好备选,用实际尺寸算好位置。
最终,屋主拥有了下沉式玄关、一字型厨房、四分离卫浴、深泡浴缸、步入式衣帽间……