安家569平豪宅哪一集,安家卖小洋楼是哪一集

首页 > 影视动漫 > 作者:YD1662023-11-04 23:16:06

《安家》是由安建执导,孙俪、罗晋、王自健、张萌、天雷、王艺哲等人主演的一部现代都市剧,该剧在东方卫视和北京卫视首播。

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在《安家》最新的剧情中,孙俪饰演的房似锦幸运地接手了一个大单,有一对富豪夫妇看上了面积569平米的豪宅。以房似锦出色的业务能力,这一笔生意原本十拿九稳,却不料被徒弟楼山关的一泡翔给搞砸了。紧接着,这套豪宅房源被静宜门店的王子健接盘,并成功地出售给了另外的客户。看到这里,不少观众纷纷感到好奇,王子健(王自健饰)这一单豪宅,究竟赚了多少钱呢?小猫君带大家粗略算一下。

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首先,这套569平米的豪宅并非位于偏远郊区,而是在上海市区,因为房似锦(孙俪饰)在介绍时,说能看见地标建筑东方明珠塔。上海普通小区的房价,大概是5万一平方,而这属于钻石级别的豪宅,至少需要15万一个平方。所以,这套豪宅的价格大概是15*569=8535万。事实上这还是最低估价,有新闻爆料,著名主持人金星在上海拥有一套豪宅,价格在1亿以上。

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然后,就涉及到全款购房和贷款购房的区别。按照现在的规定,若是全款购房,中介费为1%,就是8535*0.01=85.35万;若是贷款购房,中介费为2%,一般还有0.5的中介费,那就是8535*0.025=213.375万。这1%和2.5%看似很低,但由于房屋本身价格不菲,所以一旦开单,中介的收入相当可观。

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最后,因为大多数人都倾向于贷款购房,所以我们取213.375这个数字,但这笔钱并不会全都落入业务员的口袋。通常来讲,业务员的提成在20%左右,所以213.375*0.2=42.675。也就是说,《安家》中王子健的这一单豪宅提成,大致是42万左右,另外还应该有公司的额外嘉奖。几个月不开单,一开单便是42万,王子健甚至还连开两单,看到这里我承认我酸了。不过业务员虽表面光鲜,他们背后的付出和压力却非常人能够想象。

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除此之外,徐文昌(罗晋饰)作为静宜门店的老牌店长,他的店长提成在10%左右,因此徐文昌也大概会拿到21万。房似锦毕竟初来乍到,虽为店长,但贡献有限,肯定没有提成,房似锦上次撬了王子健的单,而这一次,王子健算是报了一箭之仇,用业绩证明了自己的业务能力。随着房似锦的到来,整个静宜门店焕发出了全新的生机与活力,大家你追我赶精诚团结,形成了一种良性竞争一心向上的局面,未来必定会更好。

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